地铁3号线今年年底将空载试运行，线路所经之处的商业项目也备受关注。昨天，记者从市商务局获悉，今年将对标新加坡、香港国际一流标准，建成李沧区维客广场、华润万象城、栈桥PARKCITY等3个5万平方米以上的地铁商业综合体项目。其中，栈桥PARKC-ITY项目原址便是市民熟悉的“大水坑”，该地下商城几经易手，如今转到了青岛栈桥广场投资管理有限公司手中。该公司负责人称，将在此打造岛城最大的集批发与餐饮于一体的海鲜城。
栈桥“大水坑”将要“重生”
昨天，记者来到现场看到，栈桥附近游人众多，成群的海鸥更增添了游人的兴致，但相隔不远的原奥特莱斯广场冷冷清清，只停着两三辆轿车。地下商铺除了蜡像馆，几乎全部空着。
由于“折腾”不断，市民对太平路8号栈桥“大水坑”的历史已相当熟悉。最初，它是“水晶城”的原址，可该项目一直闲置。2004年8月，有关部门对此地做出规划，确定育才中学附近的空地可建设中国体育博物馆青岛分馆。2006年，市规划局提出相关规划要求，该处应作为城市公共空间对外开放，建设应以地下、半地下为主，同时配套停车场，以解决沿海一线旅游停车问题。2010年，奥特莱斯广场开工建设，建筑主体为下沉式广场，共三层，一层、二层是商业部分，三层以及地面是停车场。项目虽然建起，可遭遇招商难。2013年凯利购物广场接手，并打算效仿义乌建成青岛国际小商品城，不过事与愿违，该项目最终也没有建成。
不过，随着地铁项目推进，这处闲置海边的项目再度引起关注。去年底，栈桥广场投资管理有限公司正式入驻。“接手之前，我专门去栈桥附近做了调查。在冬天旅游淡季，栈桥每天的游人数量仍能近3万人。”公司负责人胡兆鹏说，地下商场与栈桥相隔不过数百米，只要将客流吸引过来，项目必定会火。再者，商城负二层连同地铁站，也会带来不少人气。
一位前来考察的商人则表示，地下商城优势明显，缺点也明显，项目位于地下“不太醒目”，太平路是单行线，对一些消费者来说或许会有不便之处。
边吃海鲜边回味历史
在市南发改局副局长王锡南看来，这块地脚不仅有巨大的商业潜力，还有着深厚的历史背景——项目东南侧曾经有一座蜗牛桥，建于明朝，是青岛历史上最早的码头。“商业综合体的海鲜项目，已经确定用‘蜗牛桥’的概念，让食客在品尝美食的同时，也能回味历史的味道。”胡兆鹏说。
栈桥PARKCITY项目建筑面积9万平方米，使用面积6万平方米。胡兆鹏告诉记者，他计划将其中的2万平方米打造成海鲜城，既有海鲜批发，又有海鲜餐饮。“已与国内一家规模较大的海鲜经销商进行接洽，他们初步计划占用7000平方米，搞海鲜批发。打算用多品种，多档次的经营模式，不仅卖青岛本地海鲜，还有荣成的、天津的以及南方的，甚至还会有国外的高档海鲜。”胡兆鹏说，沙子口不少船老大也表达了进驻的意愿。
在海鲜餐饮方面，也是别具一格，每个商户只做一个海鲜品种，比如做蛤蜊，按其产地和做法，算出不同的价位，食客可在多家商铺点餐，凑一桌海鲜宴。
除了海鲜城，该项目还将引入儿童游乐场、保税商品购物区等多种业态。项目于春节后正式开始招商，7月份营业。
万象城维客各连两地铁
沿着地铁3号线从西往东，经过栈桥PARKCITY项目后，另一个在建的商业项目就是万象城了。该项目紧邻青岛市政府，由香港中路、山东路、海门路围合而成，南行800米即是五四广场、奥帆基地，连接地铁3号线和2号线。
“万象城地理位置相当棒，与中铁·青岛中心和万邦海航中心形成了一个商业三角。现在人气算不上特别旺，但万象城开业，地铁开通后，将与香港中路东部商圈形成分庭抗礼之势。”昨天，东部一家百货店企划部的张女士对记者说。
万象城推广部的王女士告诉记者，项目建筑面积达45万平方米，是目前全国规模最大、业态组合最丰富的购物中心之一。将于4月30日开业。在零售配置上，将有70余家国际一线品牌、10余家快销品牌入驻，30%品牌属首次进驻青岛;在餐饮配置上，60余家国内外一线餐饮品牌进入，逾50%为首次进入青岛，包括以本帮菜式为主的小南国、充满浓郁法越风情的安南餐厅、汇聚亚洲美食的亚洲土地，时尚餐饮代表外婆家、鲈鱼、望湘园、西贝莜面村，以及著名正宗港式餐厅太兴餐厅、王品台塑牛扒西餐厅等。
记者从李沧商务部门获悉，李沧区维客广场项目正在顺利推进。该项目占地41.8亩，规划商业面积5.1万平方米，预计今年竣工。与万象城类似，改造后的维客广场将与地铁2号线、3号线接洽，规划设计有效的人流疏导、分流路线。
新闻内存
我市今年打造北方进口商品分拨中心
重点推进海尔俄罗斯家电、海信埃及家电等30个产业转移项目;力争全年利用外资60亿美元以上;努力争取国家服务外包示范城市政策落地，全市服务外包企业总数突破1000家……昨天，市商务局发布了今年商务工作的预期发展目标。
再交一批“经济伙伴”
预期目标中提出，更加突出消费对经济增长的第一驱动力作用，全年社会消费品零售额增长12%左右;更加突出出口对拉动外贸增长的重要作用，全年增长5%左右;更加突出利用外资稳定规模的支撑作用，增长5%左右，力争全年继续保持60亿美元以上的规模;对外投资保持两位数增长，达到16亿美元以上;推动服务贸易跨越发展，全年服务进出口增长高于外贸增速，达到10%以上，服务外包执行额突破25亿美元。
在走出去方面，重点推进海尔俄罗斯家电、海信埃及家电等30个产业转移项目，推进约旦油页岩矿、蒙古铅锌矿等20个境外资源能源开发项目，推进南车四方、电建三、中石油七建等优势企业在轨道交通、电力能源、路桥建设等领域实施20个国际承包工程项目，推进10个国际服务贸易合作项目，推动鲁海丰、巨容远洋、瑞昌棉业等企业建立境外远洋渔业基地和农产品加工基地，推动青岛港参与沿线国家港口运营。
在“一带一路”沿线国家缔结一批经济合作伙伴城市。探讨与俄罗斯圣彼得堡、埃及开罗、柬埔寨西哈努克、吉尔吉斯斯坦比什凯克、波兰华沙等城市缔结经济合作伙伴关系，拓展“经济伙伴城市”全球布局。
扩大红酒水果等进口
跨境电子商务已成为推动外贸增长的重要力量，为此，我市今年将实施跨境贸易电子商务拓展工程。进一步扩大跨境贸易电子商务 “一般出口”模式的出口规模。提高跨境贸易电子商务公共服务平台使用效率，逐步开启“直购进口”和“保税出口”试点，争取尽快开通青岛-韩国跨境电子商务“海运模式”，积极争取国家跨境贸易电子商务综合试验区和 “保税进口”试点政策落户我市。
在消费方面，用好中澳、中新、中韩、东盟等自贸区关税优惠政策，发挥保税港区进口商品展示交易中心等平台的集聚带动效应，在扩大中高端时尚消费品进口基础上，努力扩大牛羊肉、红酒、乳制品、水果、服装服饰等一般消费品进口规模，打造北方进口商品分拨中心。
此外，积极争取国家商务部支持将我市列为中日韩自贸协定框架下地方经贸合作示范城市，将青岛两个国家级开发区中韩创新产业园列为中韩两国政府地方合作产业园区，将青岛保税港区与韩国釜山镇海经济自由区的合作纳入中韩自贸协定框架下地方经贸合作计划予以支持推动。
本版撰稿摄影 记者 刘汉锋
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