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提前收房还不退违约金 垫付水电费至今没着落

2015-09-23 02:01:18
作者:季晓东
责任编辑:夜楼

9月22日,市民孙女士打电话向记者反映,自己通过房屋中介在崂山区亚麦山城与两人合租了一套房子,但是合同没到期中介就让孙女士她们搬出去。孙女士觉得中介也不容易 ,就没要违约金同意搬出去。但是令孙女士没想到的是,中介在给自己退剩余房租和押金的时候却一推再推,这让孙女士感到很生气。

“去年6月底的时候,我通过青岛大学附近的一家房屋中介,找了一套与别人合租的房子,当时签订的合同是一年,也就是说合同今年6月底才到期。”孙女士对记者说道,“但是5月底的时候,房屋中介却对我们说房东把这个房子卖出去了,让我们立马搬出去。”

虽然房屋合同没到期就让租户搬出去让孙女士感到很气愤,但是房屋中介也对孙女士承诺,会尽快把剩余的租金和押金退还给孙女士,并且如果孙女士有需要,也会帮她重新找房子,最终孙女士还是在6月5日的时候搬了出去。

“这个房子我是花了六七百块钱中介费找的,房租是每个月1200元,如果按照当初合同上的约定,房屋中介的这种做法就是违约行为,要赔偿我两个月的房租2400元作为补偿,但是考虑到中介工作也不容易,再加上他们态度也不错,所以也没有计较违约金,只要他们把剩余租金和押金退给我就行了。”孙女士对记者说道。

但是等到孙女士搬出去,向房屋中介索要租金和押金的时候,对方工作人员却称,由于水电费还没有结清,所以只能先把剩余租金退还给孙女士,押金还不能退。“三人平摊,每人应该交374块钱水电费,确实没有结算,我也理解房屋中介的做法。”孙女士说道,“但是其中有一个人已经先搬离去到韩国联系不到了,没法交水电费。”

后来房屋中介的一名王姓工作人员对孙女士说道,让孙女士先垫付374元,结算完水电费之后王先生会把374元还给孙女士,于是孙女士就先垫付了水电费。“在我垫付交上水电费之后,房屋中介确实在8月份的时候把押金退还给了我。”孙女士说道,“但是当我问到垫付的374块钱什么时间才能给我的时候,中介工作人员对我说道,由于王先生家里有事请假回家,现在联系不到,所以还不能退还给我,等他们先和王先生核实完情况之后,才能把钱退给我。”

但是孙女士等了好久,对方都没有再提及此事,于是孙女士就给那位王先生打电话,但是始终打不通。“6月份的事,现在都拖到快10月了都没解决,我就又找到了房屋中介。这次他们对我说那位王先生先前留下了将近200块钱的水电费用,所以只能退给我200块钱。”

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