2016年青岛第一改 李沧区5.2亿启动刘家村棚改

这些房屋大部分修建于上世纪三四十年代，有些因年久失修而几近坍塌 。

城市信报/信网记者从李沧区拆迁办了解到，李沧区楼山街道刘家村(老村)共有房屋1138户 ，去年上半年青荣城际铁路青岛枢纽工程规划范围内的717户房屋已经完成签约，目前剩余421户作为棚户区改造项目，正在进行集中签约 。这也是2016年全市启动的第一个棚户区改造房屋征收项目 。

30户老人享受上门服务

最近一段时间，李沧区楼山街道办事处刘家村的421户居民很开心，因为他们的老房子即将拆迁，目前正在进行集中签约。1月5日上午，李沧区房屋征收办公室和楼山街道办事处的工作人员，一起来到村民刘玕远老人的家中，为他提供签约上门服务。十几分钟的时间，就把手续都办好了。

像刘玕远一样，该片区还有30多户年迈多病的老人，享受到了签约组的上门服务。老人告诉记者，他们原来所居住的刘家村，都是低矮的平房，大部分修建于上世纪三四十年代，许多房屋因年久失修而几近坍塌，目前多数房屋已无人居住。

绝大多数选择货币补偿

刘玕远老人最后选择的是货币补偿方式，他这套面积为108平方米的老房子，最后的评估补偿款为137.8万元。刘玕远高兴地表示，“等补偿款下来，我可以在附近买一套大楼房。”李沧区拆迁办的相关负责人告诉记者，原本房屋征收的评估价格是要结合被征收房屋的区域、楼层、朝向等因素，实行分户评估、一户一价政策。“但由于刘家村的这些房子全部都是老平房，所以最后的评估价格都是一样的，每平方米补偿7849元。”

据介绍，此次征收住宅房屋，采用货币补偿和异地房屋补偿两种方式，被征收人在征收补偿方案规定的期限内搬迁腾房的，还会得到相应补贴。选择货币补偿的被征收人或公房承租人，会给予被征收房屋货币补偿金5%的奖励，不足6万元的按6万元计算。选择异地房屋补偿的，安置房屋位于蓝山湾等项目，均为现房，并会安排在6个月内完成选房定位且给予被征收人6个月时间的过渡费。“目前已签约了近90%的居民，他们全部选择的是货币补偿方式。”负责人告诉记者。

据了解，刘家村棚改项目是2016年全市启动的第一个棚户区改造房屋征收项目 ，预计列入棚户区改造计划的421户房屋需要资金约5.2亿元。2013年至2017年，李沧区计划进行6407户危旧房居民的房屋征收工作 ，截至目前，已完成乐亭路、四流中路、四流北路、永年路、北山、南渠 、永安路、文安路、永定路、永宁路、汾阳路等片区4998户的房屋征收工作 ，居民选择货币化安置比例达到90%以上。

棚改新政惠及8万户

“十二五”期间，青岛市的住房建设工作紧紧抓住改善民生这条主线，取得显著成效。特别是从2012年以来，市委 、市政府将棚户区改造作为改善民生的“托底工程”来抓，启动了主城区危旧房改造，将主城区的“危旧房”以及各区市的“城中村”纳入了棚户区改造范畴，全力推进该项工作。在此期间，在全市范围内共改造棚户区居民近8万户，市区两级政府累计投入资金近300亿元，其中2015年进一步加大改造力度，惠及居民约3.6万户 ，政府投入资金130余亿元,使越来越多的棚改居民圆了“宜居梦”。

文/图 城市信报/信网记者 孙雅琴