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毓秀苑小区电梯费收两遍 不交的业主家中被停电

2016-04-22 00:21:03
作者:刘金德
责任编辑:亚麦

家住即墨毓秀苑小区的陈先生最近又接到物业交纳电梯费的通知,按照每平方0.6元收取,而就在去年年底的时候,陈先生已经按照每平方0.4元交纳了2016年整年的电梯费,怎么“电梯费”也会冒出来两种,不交物业就把家中供电切断了。事后记者联系到小区物业,物业称之前收的是电梯运行费,现在收的是电梯维护费,不是一回事。

业主:又要交电梯费,不交家中被断电

近日,住在即墨蓝鳌路旁边毓秀苑小区的陈先生又为物业收费的事犯了愁,20日下午 ,家中又没电了,他找到小区物业办公室,被物业办公室的工作人员告知,只有交上电梯费才能给通电,“大前天给我停了一次电,后来找过去,给我把电通上了,结果昨天下午又给我断电了。”4月21日,记者联系到陈先生后,他说起因为小区物业收费引来的一连串麻烦事,前不久物业在几栋楼前张贴了通知,要求交电梯费,价格是每平方0.6元,“我不交这钱不是因为我故意想欠费,但我去年年底就把整个2016年的电梯费交了,加起来四百多元,这过了才几个月,又来收一次电梯费,明显不合理啊。”

据了解陈先生现在居住的毓秀苑小区位于蓝鳌路和嵩山一路路口,小区内多数都是多层小区,只有靠近小区东南角位置有两栋配有电梯的楼座,两栋楼楼层也不高,一栋7层,一栋9层,每栋楼各单元户数各不相同,“我们是一梯两户,还有一梯三户的,只有我们这两栋楼有电梯,要交电梯费也是只和我们这两栋楼有关。”由于这次没有交纳电梯费,陈先生家中也被多次断电,这次从20日下午断电后,直到21日上午还没有通上电,家里生活受到很大影响。

物业:原是“电梯运行费”,现是“电梯维护费”

4月21日,记者也找到了小区物业,物业公司的负责人李经理也向记者介绍了情况,“我们的确是收了两次电梯费,但这两次电梯费不是一回事,之前收的是电梯运行费,这次收的是电梯维护费。”

小区物业的李经理说起来,之前收的电梯运行费是日常维护保养以及电费等开销,这次收取每平方0.6元的电梯费是用于电梯维修的,“这个不是我们自己想收这个钱,而是电梯维保公司通知我们的,我们小区电梯已经使用五年了,像绳索等很多部件都到了更换的年限了,还有其他易损件,加起来一部电梯就得一万多元,这两栋楼一共10部电梯,要换的话就得同意更换。虽然我们向业主收了这部分钱,但这些钱加起来还是远远不够电梯维修更换的费用,剩下的钱还得开发商贴钱。”

说到小区的电梯费,李经理还告诉记者,“我们物业是属于开发商即墨二建的,入住以来一直我们在管理,但一直没收物业费,之前收点卫生费,也很多业主不交,面向有电梯的两栋楼也就收点电梯费,很多费用都得靠即墨二建来补贴。”

物业办:小区多年未交接,仍是开发商管理

针对小区的现状,小区业主也告诉记者,“我们这边是回迁小区,很多住户都是以前天下第一村拆迁后搬进来的,从2012年搬进来到现在这么多年了,小区一直没办下来房产证,好像是因为很多验收没有通过,之前开发商的很多承诺也没有兑现,小区虽然位于即墨繁华地段,但连市政供暖都没有接入,冬天都是各家自己取暖。”

针对小区的情况,21日,记者也联系了小区的开发商即墨二建的一位负责人,他说起小区的情况,“小区没有正式交接,我们也无法收取物业费,物业管理是亏损的状态的,很多问题并不是一时半会能解决的。”

当天记者也联系到了即墨市物业办,一位负责人告诉记者,由于毓秀苑小区并没有正式交接,小区物业也没有在物业办登记,正常是不允许将物业费电梯费和用电等进行捆绑的,这个小区目前并不在物业办的监管范围内,像它们出现的情况,还是需要小区业主和物业协商解决。

城市信报/信网记者 刘金德

[编辑:亚麦]
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