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梦境江南电梯频出故障 厂家找不到了业主掏钱修

2018-07-21 09:21:01
责任编辑:光影

原标题:梦境江南小区电梯频频出故障,维修还要业主掏钱

近日,市民反映称,在市北区梦境江南小区,电梯总是坏,而且还要居民自己掏钱,这让居民感到十分无奈。据物业张经理介绍,电梯生产厂家已经找不到了,交钱主要是因为要购买电梯的各种配件,目前物业方面也在研究市北区关于电梯补贴的相关政策,争取能领到补贴。

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20日上午,记者来到了梦境江南小区16号楼二单元里面,看到里面的电梯确实不管怎么按都是停留在二楼没有任何反应,而且电梯上看不到关于生产厂家的信息,在单元门口,贴着一张物业的通知,内容为近期电梯总是出现故障,因为里面的各种配件出现了问题,维修电梯需要购买电梯维修部件共8840元,每户需要出210元,现在还有多户居民没有交钱,希望尽快交付。据小区居民介绍,这个小区入住已经8年了,电梯存在老化的问题,现在原来的电梯生产厂家已经找不到了,每修一次都需要自己凑钱。这个楼一共有15层,其中高层有消防通道的连廊与1单元连接,可以从1单元坐电梯上去,虽然上楼没有太大的影响,但还是比较让人糟心。住在7号楼的一位居民告诉记者,前一段时间他们楼上电梯也坏了,一户也是交了200多块钱,物业最后找人修好了。

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对于小区居民为何要自己掏钱修,小区居民田先生也有自己的看法:“小区已经交房入住8年了,早已超过了保修期,有一部分业主是买的二手房,里面有人交了维修基金,有人没交维修基金,所以这块很难协调,加上当初的生产厂家现在也找不到了,对电梯只能是修修补补,暂时也没有更好的办法。而且目前来看,也没有明文规定这块维修费用应该谁来出。”

对于该小区的电梯故障问题,记者也咨询了小区物业张经理,张经理表示,该小区的电梯已经服役8年,超过了保修期,当初的生产厂家也已经没有了,物业方面也在对这些政策进行研究,希望能够达到申领补贴的条件。最近电梯存在的各类问题都要换配件,目前这个条件下,维修电梯只能业主自己筹钱。

记者了解到,今年3月10日起,市北区正式实施《青岛市市北区公共住宅隐患电梯更新改造重大修理管理办法(试行)》,《办法》对辖区住宅小区老旧电梯更新改造大修程序、更新改造大修补助标准、监督管理等方面作了明确规定。明确所有老旧电梯是否需要更新改造大修,都要以安全评估机构出具的安全评估结论为准。根据规定,符合下列情形之一的公共住宅电梯,可申请更新、改造或重大修理:一、超过制造单位规定的使用年限的;二、国家明令停止生产或制造厂家已经退出市场的;三、使用年限超过15年的;四、使用年限10年以上且驱动主机和其他主要配套件(限速器、安全钳、门锁)磨损严重的;驱动方式、调速方式、控制方式落后,能耗高、噪音大的;五、其他经安全评估需进行更新、改造或重大修理的。根据该《办法》的补贴标准,存在安全隐患符合补贴标准的整体更新电梯,每台给予更新费用30%的资金补贴,最高不超过15万元;需要升级改造的电梯,每台给予升级改造费用40%的资金补贴,最高不超过10万元;重大修理的电梯,每台给予重大修理费用50%的资金补贴,最高不超过5万元,以上费用均不包括电梯装饰费用。

半岛客户端记者 潘立超

[来源:半岛客户端 编辑:光影]
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