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老楼装电梯 成青岛首个完全按政策要求竣工项目

2019-11-11 09:06:07
来源:青岛早报
责任编辑:亚麦

原标题:老楼装电梯 旧貌换新颜

“等了5个多月,终于坐上电梯了,没想到如今我们这老楼也能装上这安全又方便的电梯。 ”11月9日,在市南区金门路街道弘信山庄小区14号楼前,三部崭新的电梯伫立在3个单元门前,望着干净整洁的玻璃幕墙和安全稳固的电梯,居民们心里都乐开了花。从今年6月最初产生安装电梯想法,到8月电梯开始施工建设,9月底三部电梯基本安装结束,再到现在电梯正式运行乘坐,如今弘信山庄居民们终于实现了“电梯梦”。据了解,自今年5月《青岛市既有住宅加装电梯办理指南》出台后,弘信山庄成为了岛城首个完全按照政府文件要求加装电梯竣工的项目,这也标志着我市的老楼加装电梯迎来了新突破。

现场;

3部电梯集体亮相

9日上午,记者来到了金门路街道弘信山庄小区,大老远就看到了3部高达20余米的新电梯,电梯采用钢结构框架,四周为透明的玻璃幕墙,远远望去颇为壮观。三部电梯安装在小区14号楼的北侧,与单元门平行搭建,既不阻挡低楼层住户进入单元门,也方便高楼层居民乘坐电梯回家。

上午10时许,老楼加装电梯竣工典礼正式开始。在典礼上,居民代表接过了象征电梯主人的“金钥匙”,这也标志着他们期盼已久的“电梯梦”终于成为了现实。“我们这座楼住的老人比较多,很多住在五六层的老人上下楼非常不方便,都不敢往家里买比较沉的东西。如今我们盼望已久的电梯终于安上了,再也不怕出门不方便了。 ”接过崭新的智能电梯钥匙,居民李荣昌高兴地说。

同时,在竣工典礼上,负责该增梯工程的青岛云梯科技有限公司相关负责人为居民们现场介绍了电梯加装的相关情况,并在现场设立了咨询台,为居民们宣传加装电梯的政策,积极解答居民在加装电梯上遇到的难题。

据悉,2016年12月,青岛市在全省率先出台《既有住宅加装电梯试点工作实施方案》。今年5月,青岛市住房城乡建设局会同市财政局、市自然资源和规划局、市市场监管局制定的《青岛市既有住宅加装电梯办理指南》,进一步规范了青岛市既有住宅加装电梯项目的办理流程,让老楼装电梯真正有章可循、有法可依。而此次弘信山庄小区老楼加装电梯则成为了办理指南发布后,岛城首个完全按政策要求竣工项目。

15秒内完成上下楼

随后,在居民的带领下,记者现场体验了新电梯。“跟平时直接按钮就能坐的电梯不同,我们的这部电梯每次出入或搭乘都必须要先刷卡才能坐,目的是防止非本楼居民随意乘坐。 ”居民张女士一边演示一边解释道。

“我们家住在6楼,如果全程没有其他人坐,搭上电梯后不超过15秒就能到家,这比以前可快多了。 ”张女士兴奋地说道,这个电梯速度快,运行稳,坐起来也放心。现在年轻人上班忙,经常把孙子放在我们身边照看,每天接送孩子上下学,带他们出去玩,有时候爬楼多了,腰腿都受不了。现在好了,有了电梯,真是既方便又省力。

政策补贴惠民有保障

据了解,电梯正式建成运行后,经相关政策补贴后,每户居民分摊经济压力将大幅减小。根据《青岛市既有住宅加装电梯办理指南》中关于奖补资金规定,对于符合奖补条件的既有住宅加装电梯项目,市级给予奖补资金10万元。对预留电梯井加装电梯的,奖补资金减半。在补贴发放上,则由区(市)既有住宅加装电梯牵头部门提出申请,区(市)财政部门负责对于符合条件的项目及时按程序一次性奖补(含市级奖补资金)。各区(市)制定奖补资金具体发放方法,明确发放主体、程序和时间等内容。

“有了惠民补贴后,以后我们每户居民只需分摊运行电费和维修保护费用就可以了。 ”居民李荣昌说道,电梯运行电费按照居民住宅面积按月计费,一个月算下来只要30多块钱,价格合适,大家都能够接受。同时,针对居民们关心的使用维保问题,电梯施工方也提出了解决方案并获得了居民赞同。据悉,由于用电、年审、检修等电梯使用费相对复杂和不定,居民们将每月提供固定费用给施工方,让施工方全权负责电梯在使用过程中产生的费用。

幕后;

多方协调推动电梯建设

现在看着3部正式运行的电梯,回想电梯的整个安装过程,许多居民表示仍历历在目。 “很多人都是第一次听说可以在老楼加装电梯,难免都会有困惑,再加上电梯是每天出行使用,牵扯到人身安全,刚开始大家自然表示很谨慎。 ”居民张女士说道。

“在整个电梯安装过程中,前期一些居民对电梯安装存在着种种疑惑和顾虑,为了帮助大家解决对电梯质量和运行机制的困惑,我们组织了多次协调会,让社区负责人、居民代表和法律顾问一起进行现场交流,同时为大家进行政策解读。 ”金门路街道办事处银川西路社区书记刘庆军介绍说,例如一些低楼层居民提出安全稳定性问题,我们除了向电梯供应方了解安全结构外,还在负一楼处加装了安全防护栏,进一步保障了电梯安全运转。同时,对于居民提出的关于电梯的规划设计、运转稳定性、声音是否扰民等问题,街道办事处也一一协调,主动与企业反复沟通细节,让居民和企业间做到信息无障碍交流。

“接下来,我们也希望能继续在小区里推进老楼加装电梯。根据前期摸底,目前小区70多个单元中有40多个单元有较为强烈的电梯加装意愿。 ”刘庆军说。

看点;

从立项到竣工仅3个多月

作为一项系统工程,加装电梯在很多情况下都需要一个相对漫长的工期,而这次弘信山庄建设的加装电梯,从电梯项目立项到竣工,仅仅用了3个多月的时间,让老楼加装电梯的速度上了一个新台阶。

“今年8月26日,在经过了前期的勘察和设计后,我们便按照程序安排施工人员进行土建施工。 ”云梯科技有限公司相关负责人告诉记者,9月17日,三部电梯需要安装的框架和配件就运抵安装现场,9月18日,三部电梯同时进行吊装,仅用两天的时间就完成了吊装,9月28日,三部电梯全部安装结束,电梯的连廊也装修完成。

截至10月底,三部电梯通过相关部门的验收并取得了相关的使用许可。“这在整个青岛的电梯加装项目中,我们可以说是建设施工周期最短的项目。”云梯科技有限公司相关负责人说道。

技术支撑保障安全

与此同时,作为此次弘信山庄安装的电梯生产厂家,快科城建增设电梯股份有限公司区域总监黄小斌告诉记者,这次弘信山庄采用的是快科带钢结构一体化积木式电梯,无论是从材料或者结构上,都能为居民提供安全保障。

“电梯运用独特的积木式吊装方式,等到了加装现场,只需进行整机调试和试运行,打破传统模式,不但能够缩短了安装时间,也极大程度上解决了占地和采光等问题。 ”黄小斌介绍说,同时,电梯四周采用的双面夹胶钢化玻璃,具有良好的热稳定性、抗压性和承载力。即便因外部环境变化发生破损,也不会因此破裂伤人,保障居民乘坐安全。

据了解,目前我市共有107部电梯进入前期操作或实施阶段,其中41部电梯交付使用,52部电梯正在施工,14部电梯居民意愿达成一致,正在报前期手续。 本版撰稿摄影 记者 吴冰冰

[来源:青岛早报 编辑:亚麦]
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