购房遭遇霸王条款 绿地国际花都已撤销相关协议

原标题：节目刚结束，整改已“在路上”

15日晚，首期《问政青岛》直播节目结束后，针对节目中反映的购房遭遇霸王条款、共有产权房申请资格造假等问题，市住房城乡建设局连夜召开会议，安排部署问题整改落实工作。会上明确要坚持以群众满意为第一标准，倒排工期，挂图作战，深挖细查，全力落实，确保如期完成问题整改。

16日上午，市住房城乡建设局又兵分五路赶赴现场，进一步落实问题整改工作，并明确整改时间表。

在市北区欢乐滨海城瑞昌路配套工程项目，市住房城乡建设局整改小组与市北区相关部门、有关企业负责人研究落实推进计划，要求各有关方面要加强协同配合，倒排工期，挂图作战，全力靠上推进土地征收、手续办理、方案优化等工作，尽快破解堵点，压茬推进施工，确保今年年底前完成工程建设，早日方便群众出行。

在市南区天津路44号居民楼，整改小组现场明确整改工作计划：一是会同街道、社区积极与居民见面沟通，全面了解居民诉求，推动矛盾化解，促成相关居民达成一致意见。二是于本周组织结构方面专家、市南区有关部门、街道社区、居民代表和电梯公司集体会商，现场论证加装电梯备选方案可行性。三是在充分调研论证、兼顾各方利益的基础上，研究推进加装电梯政策修订工作，利用一个月时间修订有关政策并面向社会征求意见。

在节目反映的西海岸新区绿地国际花都二期、万德御景峰项目现场，整改小组会同西海岸新区有关部门现场约谈了项目开发企业，责令开发企业对“霸王条款”问题立即进行整改。目前，上述两个项目开发企业均已撤销相关协议，纠正了违法违规行为。西海岸新区市场监管部门已决定对两家企业相关行为进行立案查处。针对上述项目暴露出的问题，市住房城乡建设局将举一反三，全面自查，组织各区市主管部门立即对辖区房地产开发项目开展一次全面检查，加强与市场监管等部门联动，严厉打击“霸王条款”等违法违规行为，督促开发企业依法依规办事。同时，深入开展新建物业(商品房)交付流程再造试点，于一个月内出台相关指导意见，努力从源头上化解因商品房交付而导致的各类纠纷。

针对节目反映的道路打通难问题，整改小组前往多个未贯通道路现场，与各区相关部门现场研究改进实施方案，明确落实节点时限。据了解，市北区清江支路将于2021年5月底前贯通;李沧区枣山路拓宽工程正加紧开展前期方案论证，将结合村庄搬迁尽快启动工程建设;崂山区株洲路上桥匝道加快推进房屋征迁工作，2021年上半年建成通车;城阳区规划二路(元宁路至怡海路段)于10月底实现完工通车，春阳路将于7月底前恢复道路通行。

在城阳区，整改小组就节目反映的共有产权住房申请资格造假问题，联合城阳区住建局到涉事公司现场核查相关情况，质询涉事单位负责人，责令三家涉事公司于7月18日前完成整改。对两家涉事房产经纪机构，将依法进行行政处罚，责令青岛千禧国际村置业有限公司停业整顿，对三家公司违法经营行为将全部记入信用档案。据了解，玛雅房屋、太平洋房屋青岛公司已分别将其涉事门店进行摘牌关门处理。下一步，市住房城乡建设局将在全市范围组织开展房地产中介专项整治，严厉打击各类违法违规行为。城阳区将开展为期一个月的房地产市场专项整治工作，全面检查在共有产权住房销售中违法违规行为。

针对节目反映的即墨区垃圾分类厂有关问题，整改小组来到即墨区田横镇苏口村，会同即墨区有关负责同志现场调查核实，明确整改要求和推进计划。下一步，即墨区将通过垃圾分类、焚烧处理等措施，尽快对现场垃圾进行处理并恢复整理现场环境，解决分拣场积存垃圾和环境污染问题，同时与奥圣公司方面进行协商，依法依规解决有关争议问题。 (青报全媒体记者 王冰洁)