开发层次仍待提升
投资不菲开民宿,算是圆了修文锋的一个梦。店名桑吉尔多是朋友的一首歌,意思就是梦中的地方。但是对他来说,这个梦并没有那么美好。
“我考虑了各种因素,但还是把问题想简单了。”从陆地到灵山岛大概需要40分钟左右,修文锋考虑了时间,但小看了海上的天气。“7级风船就停开,遇到刮风下雨,我们订出去的房间就得退费。”刚刚过去的清明假期,桑吉尔多前两天都是满房状态,但是4月3日海上风大没有发船,他只能跟之前一样退还房费。修文锋苦笑着说,目前看来自己的投资谈不上成功。
交通是海岛游最大的障碍。相较灵山岛三四十分钟的航程,到竹岔岛和斋堂岛虽然要快得多,但还远谈不上方便,体验感上甚至还要稍逊一筹。前往竹岔岛的南屯码头,更像是一段窄小的堤坝,而小小的船只也远没有灵山岛号舒适,抵岛后游客还需要沿着陡峭的台阶而下才能进行游览。
火山口、百年菩提树等景色天然,行走在林荫小道、海边木栈道别有一番风景,但许多设施由于疏于养护已有破损。已经闲置的竹岔岛小学门牌字迹斑驳,无人居住的房屋藤蔓上墙。“道路和木栈道是用当年海岛修复的拨款修的,这些年大部分村民都已经出岛,村里也没有了集体收入,有些疏于管理。”斋堂岛村经济合作社董事薛虎说。
“清明假期我们经营状况还不错,接待了有三四百人。这两天,还将有一个60多人的钓鱼团队上岛。”在王金梅看来,竹岔岛最大的问题是缺乏宣传。电影《手机》《特警队》等都曾在这里取景,《极限挑战》等综艺节目也在这里进行过录制,但很多人并不知道这里。
从三个岛屿的情况来看,游客登岛之后,大多依托民宿进行游览活动,缺乏统一规划及整体运营,服务层次较低,岛上交通、公共厕所、垃圾桶等设施也不尽如人意。除了景色秀丽,海岛游距离让游客在原生态中享受到更有品质的旅游还有不小的距离,尚处于“看起来很美”的阶段。
建设项目加速推进
青岛市“十四五”规划纲要提出,建设国际滨海旅游目的地,大力发展邮轮游艇、海岛度假、滨海康养、乡村旅游,推动景点旅游向全域旅游、度假旅游转型。这为青岛海岛游加速发展带来了契机。
灵山岛原有码头西南侧,一座新的码头——灵山岛生态修复示范工程(二期)陆岛交通码头改扩建工程正在紧张施工。这里将新建“透水构筑物式”陆岛码头,内设趸船泊位4个,改善灵山岛陆岛交通码头泊位不足的现状。该工程计划2021年12月完工,2022年1月投入使用,届时海岛居民与游客可使用新建的客运码头,原有陆岛交通码头承担货物运输任务,形成客货分流。
据悉,今年灵山岛将实施“文旅、自然、生态、康养、研学”融合发展思路,高水平编制灵山岛文化旅游规划,瞄准自然教育、生态保护、文化等内容谋划打造主题文化部落、地质博物馆、自然教育中心、社会课堂等旅游景点,打造生态旅游示范岛、高端民宿聚集岛、特色康养度假岛。
斋堂岛民宿及旅游开发项目同样在快速推进。记者看到,民宿建设已经启动施工,一辆辆工程车来回穿梭,现场一派忙碌。不远处的斋堂岛文旅接待中心也已经启动施工,预计将于7月底建成并统一投入使用。
据悉,斋堂岛民宿及旅游开发项目一期着重打造斋堂岛文旅接待中心及岛上民宿,总投资约1500万元,民宿建筑面积680平方米,接待中心面积340平方米,项目建成后,将实现“游娱一体”,提供餐饮、住宿、旅拍、婚礼、仪式举办地等服务。施工方青岛海洋投资集团项目经理相文东告诉记者,项目一期将建设一栋两层楼房,设置20个房间,还会设置餐饮、旅游纪念品展示等功能,满足游客吃住玩一体化需求,开辟海上文旅新业态。针对岛上的150余套闲置房屋,他们正在和镇村研究,计划进行统一改造装修,打造出一批“原山原海原生活”的特色民宿。
擦亮海岛旅游名片
随着竹岔岛村民搬迁上岸,西海岸新区已部署开展山林、房屋、海域等租赁工作,预计将于今年5月前完成。同时,片区码头开发改造计划也已启动,针对片区内顾家岛、南营、南屯、嘉年华等码头开展方案设计等工作,加强陆岛联动效应,为海岛旅游开发提供交通运输便利及海上旅游产品配套。
据介绍,竹岔岛项目整体开发建设工作计划分为两步。首期规划为2021年至2022年,以发展岛内观光旅游、基础设施建设和岛内养护为主,逐步开展码头改造、市政基础设施建设、旅游配套设施建设等工作,打造精品民宿、海岸咖啡等旅游业态。同时,加快岛上土地规划调整、陆上码头权属、报批报建路径等研究,实现陆岛联动。二期规划为2022年至2025年,将采取与国内知名文旅企业共同投资开发模式,改造和提升岛内现有景区资源,设计和开发海岛特色的主题体验式文旅产品,重塑和创新海岛景区运营和二次消费模式,形成以海上旅游、海岛旅游为支撑的滨海旅游产品。
此外,斋堂岛、竹岔岛等岛屿都在谋划串珠成链,形成更大的旅游格局。李常芳介绍,琅琊镇正积极规划全域旅游,把斋堂岛、琅琊台景区、龙湾等景点串联起来,让游客可看景,可住宿,可品美食,可泡温泉,提升旅游品质,提高游客满意度,擦亮海岛旅游的名片。竹岔岛也将与金沙滩景区、唐岛湾景区相结合,形成区域优势资源互通互补。同时,三岛也将做好海岛旅游联合区域发展。
“修建新码头对我们来说是很大的利好,让我开民宿更有信心,接下来可以好好大干一场了。”刘金梅说。修文锋也期望通过改善基础设施,更好地解决海岛游交通问题,让游客更顺畅地上岛。
随着统筹优势海洋旅游资源、加强基础设施建设、升级海洋旅游装备、构筑多元化的海洋旅游产品体系,海岛游将形成海上旅游、海岛休闲和滨海度假优势叠加、功能互补、客源共享的海洋旅游发展格局,真正成为高品质旅游。
[来源:青岛日报 编辑:光影]大家爱看