购买的"商铺"仅在图纸上 济南这些业主挺闹心

原标题：咋回事?购买的"商铺"仅在图纸上,济南这些业主挺闹心

26日上午10点，“直面问题•践行承诺”电视问政进行了直播。在问政现场，有市民反映，她2013年购买了槐荫区“祥瑞四季商城”的商铺，谁知没赚钱不说，还成了一件闹心事。从2014年开始，她及其余几百位业户就没有拿到商城方给的委托金，当业户们要求返还商铺时，才发现他们购买的“商铺”仅存在于图纸上，按照卖出的面积，根本就不够分配给业户。

既省心又赚钱的“商铺” 怎么变成了闹心胡“画饼”?据业主王女士介绍，2013年她购买了槐荫区经四、纬十路交接处的“祥瑞四季商城”的商铺，之后，商城要求以委托的名义帮他们运营管理，商城会按年给商户返还委托金。

王女士说，当时她觉得买了商铺还不用自己经营，每年等着收取委托金就行，而且十年后还可以收回商铺，这是一笔不错的投资。但是到第二年，跟她一样买了商铺的商户们开始觉得不对劲了。

“2013年委托，2014年就开始给委托金，2014、2015年都没有按时给，这些年一直在维权的状态。”一位商户表示他们曾多次找到商城方面交涉。“找的紧了就给一少部分，今年就不给了。”

据这位业户介绍，同她一样遭遇的业户有七百多人。当初她们买这个商铺的时候，就认为这是办事处或区里的招商项目，从没怀疑过可能会出现这种问题。“这个就是政府招商行为，我们都从政府网上查到。槐荫区政府西市场办事处重点招商引资项目，这些他们都一直在跟进，区长在视察的照片他们都有。”一位业户这样对记者说。

据了解，在业户们找商城讨要委托金的过程中，街道办事处负责人也出面协调过，甚至还出面签字担保，让商城支付委托金，但最终这些都成了一纸空文。

业户们提出，既然商城经营不起来，不如把商铺还给他们，但这种要求被商城一口否决了。商城为什么会拒绝归还店铺?业户们后来才弄明白，自己买的商铺也仅仅在图纸上，按照卖出的面积，根本就不够分配给业户的。“他要强行委托，根本就没有铺位给你。”一位业户这样告诉记者。

槐荫区区长朱玉明表示，祥瑞四季商城这个项目比较特殊，它是一个在部队的土地上，是部队资产，通过和社会资本合作建起了这个商城。业户们通过众筹的方式认购把这个商城建起来的。“当时按照协议，然后还本，(业户们)再租他(商城)的房子，再给他们(业户)租金。”

朱玉明说，目前业户们遇到的问题是企业祥瑞公司经营不善，再一个就是中央军委关于部队资产停止有偿服务问题，所以它的合作方式目前要终止。

关于业户们提出要回商铺的诉求，朱玉明说“依据国家中央政策，(祥瑞四季商城)是军产，是不可能给房子的。”

朱玉明表示，他已经了解到，目前此事已经在走法律程序，法院判决还有个延缓期。“在有限的经营期限内，来盘活商场继续运营，产生效益，然后保证投资人的利益。这个利益目前与大家的期望，与当时签的协议还是有差距的。所以他们(业户)不能接受。”

朱玉明说，槐荫区对这个事情非常重视，有一个专班在靠上做工作，和部队进行密切联系，和企业负责人要靠上做工作，目的还是要更好地维护好消费者的合法权益。“我们消费者合法权益也是有法律的保障，只要资产在，只要经营权在，他们的基本合法权益都在，这一点也请大家放心。”

记者 刘雅菲