正阳东郡负一层年年漏水 正在进行维修基本完工

信网10月24日讯 近期，市民高先生向信网(0532-80889431)反映，自家居住的正阳东郡小区从2016年开始负一层储藏室就出现漏水情况，每次维修后，年年还是会出现相同的问题。信网了解到，该小区开发商青岛祥泰嘉和置业有限公司已被列入企业经营异常名录，撤出城阳房地产市场。城阳区质监站的工作人员表示，目前已督促建设单位为小区业主进行维修，且维修基本已经接近尾声。

储藏室年年漏水

高先生在城阳区正阳东郡小区购买了一套住房，在经过延期十个月交房之后，于2014年10月底正式拿到了新房的钥匙。虽然整个小区的管理很混乱，物业也不作为，但是好歹还是可以安心居住的。谁知2016年的一场大雨彻底浇灭了高先生心里对小区唯一的满意。

“地下车位地面全是水，负一楼积水很深，多家业主的储藏室被淹，部分低洼处成了池塘。不仅如此，电梯门口处、电表间在通电的情况下水哗哗流。我们联系物业和开发商，他们来现场视察后说会想办法修复。”随后，建设单位组织施工人员对各家的渗漏点进行排查维修。

本以为维修过之后不会再出现这样的问题了，然而2017年的雨季，相同的情况再次发生。“我家的储藏室又一次被淹了，屋子里的积水把一些家具淹湿了，我们业主去查看古力井盖，发现里面全是淤泥，根本看不到管道，我们怀疑这些管道根本就没有排水的功能。”高先生以及邻居再一次找到物业，物业工作人员说是房屋的返水处理不好，导致多位业主的地下室存在积水问题，物业公司已进行统计上报开发商售后部门。随后，开发商又一次进行了维修。

但是好景不长，今年4月份同样的情况再次发生，业主对于物业和开发商彻底失去了信任，高先生告诉信网，物业承诺已经告诉开发商，会尽快进行排查维修，但承诺的维修直到10月份都未曾进行，只是查看了业主家存在的问题，统计出现漏水业主数量。

开发商经营异常

随后，信网多次致电开发商青岛祥泰嘉和置业有限公司，但是电话均无人接听。

信网了解到，2016年10月17日，该企业因通过登记的住所或经营场所无法与企业取得联系，被城阳区市场监督管理局列入经营异常名录。

正在为业主进行维修

信网联系到了城阳区建筑工程质量监督站，工作人员告诉信网，该项目的房地产开发单位和施工单位等已撤出城阳房地产市场，“针对该项目存在的渗漏问题，区质监站于4月2日约谈了该项目建设单位在城阳委派的负责人姜经理和施工单位负责人，要求其应履行保修责任，并对该建设单位下发《质量投诉督办单》。但该项目负责人姜经理联系电话无人接听，发短信不予回复。”

工作人员表示，区质监站于9月30日联系到了建设单位工程张总监，电话告知要求其及时对业主提出问题进行排查维修，并于10月8日和10月9日再次告知其及时对业主提出问题进行排查维修。“目前现在建设单位对于储藏室渗漏的问题，正在对上报的业户进行维修，基本接近尾声。建设单位表示，还有在保修期范围内出现相同情况的业户，也会将进行维修。只要是业主投诉，之后一定会在第一时间会进行维修。我们质监站继续督促建设单位负责人，进行跟踪办理，督促其履行保修职责。如国建设单位维修不及时，业主可拨打区质监站投诉电话87863481进行反映，我们工作人员将及时进行协调处理。”

对于多次漏水的原因，质监站工作人员告诉信网，据建设单位反映，造成漏水的原因是多方面的，当初管线穿墙管堵的有问题，造成底下漏水，并且周边修路，下雨进行倒灌。而对于是否是当初开发商建设有质量问题，质监站工作人员则表示，由于该小区建成很久了，现在没办法判断是否是工程质量问题，但是该小区交房时确实通过了验收。信网全媒体记者 徐雅琳