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国家“助老”要给老楼免费装电梯? 官方辟谣

2019-07-15 13:53:20
来源:信网
作者:于晓 周姝均
责任编辑:光影

信网7月15日讯 “别的小区想要重新装电梯得花好几十万,在我们小区真的能免费吗?”几天前,一张“助老工程免费加装电梯”的宣传单出现在了敦化家园南区的公告栏上,上面的信息让小区里的业主既高兴又有些疑惑。高兴的是加装电梯这么大的事一分钱不花就能解决,解决了住在高层的居民每天上下爬楼梯的难题;但与此同时,居民们对广告单上的这家北京富通孝宇房地产开发有限公司山东分公司(以下简称“富通孝宇山东分公司”)很是陌生,不确定由此产生的一系列后续工作是否靠谱。信网(热线0532-80889431)就此联系了市北区城建局,工作人员表示虽然前段时间富通孝宇山东分公司曾前来对接,但由于无法出示正规函件,因此并未在正式备案,目前出现在多个小区里的所谓的“免费加装电梯”只是企业行为,并非政府部门的统一安排。

免费安装有偿使用 费用同样不算便宜

国家老龄委、中国老龄协会老年人才信息中心、助老项目办公室、青岛市既有住宅加装电梯项目指挥部,广告单上罗列的机构名称不少,这似乎是增加助老电梯工程的可信度。

按照广告上的内容,加装电梯采用的是“免费安装、有偿使用”的方式,单单一句“免费安装”就能帮居民们剩下几十万元的费用。据信网了解,青岛已经有多个小区有了成功加装电梯的先例,但除去各级政府补贴,每户居民至少还要自己支付近万元的费用。

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来源:信网

信网按照广告单页上的电话联系了富通孝宇山东分公司的刘先生,刘先生说:“前期操作是需要业主的签字,要满足单元楼百分百同意、整栋楼三分之二同意,然后我们再送去政府申报。加装电梯每户不需要分摊安装费包括后期电梯的维护、保养、运行、质量问题都不需要出钱。居民刷卡乘坐电梯,费用定为2、3层的居民每次0.2元,4、5层的居民每次0.25元,6、7层的居民每次0.3元。还可以包月包年,最高每年778元。”

照此算下来,虽然居民们省去了安装电梯时需要支付的费用,但长年累月下来为了乘坐电梯花的钱也不算是小数目了。

“助老电梯加装工程”尚在论证中 公司没注册就拿到授权是真的吗?

实际上,除了费用问题,居民们也很关心加装电梯的安全性,而这就关乎到了富通孝宇山东分公司的资质问题了。

在信网的要求下,刘先生出示了一份盖有“北京富通孝宇房地产开发有限公司”印章的《省级合作授权书》,授权书的落款时间为2019年2月25日,而且授权书上并没有山东分公司的名字或者字样,只写了负责人闫小丽的名字。

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来源:信网

而从全国企业信用信息系统中得知,富通孝宇山东分公司是2019年3月份才注册成立的,虽然企业法人的名字也是闫小丽,但根据授权书上的时间看,山东分公司的成立时间明显晚于授权书的签订时间。由于北京富通孝宇房地产开发有限公司的电话一直无法接通,信网无法得知富通孝宇山东分公司是否真的得到了授权。

同时,信网在全国中老年网中国老龄协会老年人才信息中心也看到了多份声明,其中提到“助老电梯加装工程”项目还在研究论证阶段,表明“今后凡以我信息中心和北京孝宇公司名义开展业务工作的人员,各有关单位都要以我们的正式公函为证”。而之前刘先生出示的仅是一份《省级合作授权书》,并非是信息中心的公函。

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来源:信网

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来源:信网

富通孝宇山东分公司并未正式备案 免费加装只是企业行为

据信网了解,青岛的既有住宅加装电梯工作已经推行了几年的时间,今年5月青岛市住房城乡建设局会同市财政局、市自然资源和规划局、市市场监管局制定了《青岛市既有住宅加装电梯办理指南》,进一步规范了青岛市既有住宅加装电梯项目的办理流程。

对于敦化家园南区出现的这张广告,信网也向市北区城市管理局求证。工作人员告诉信网,富通孝宇山东分公司确实曾与市北区城市管理局接触过,也以国家老龄委、助老工程等名义希望在青岛开展既有住宅加装电梯的工作。“但由于他们无法出示正规函件,我们城市管理局也没有接到上级单位或者相关单位的通知,所以这家公司并没有在我们这里正是办理备案。”工作人员说,从目前的情况看,富通孝宇山东分公司的免费加装电梯工程实际上只是单纯的企业行为,并非政府部门的统一安排。

与此同时,敦化家园南区所属的敦化路街道办事处也对此事做出了回复:“经落实,此处助老电梯宣传为企业广告性质,非政府行为,为避免误导居民,社区已组织人员前往清理。下一步,社区将继续加大对辖区小广告的清理力度。”

青岛市既有住宅加装电梯已有指南 补贴资金将一次性发放

老楼加装电梯一直颇受市民关注,特别是行动不方便的老人和孩子,确实需要电梯来解决出行困难。今年出台的《青岛市既有住宅加装电梯办理指南》从业主协商和项目报备、项目设计和方案公示等七个方面进一步规范了既有住宅加装电梯项目的办理流程,也为有加装电梯意向的市民提供了一份更加详细的参考资料。尤其是在奖补资金方面,今后成功加装电梯后,市区两级的补贴资金将一次性发放,更加方便实施主体办理有关手续。

在业主协商和项目报备方面,《办理指南》要求既有住宅加装电梯一般以单元为单位进行申请,以出资加装电梯的业主为申请人(即建设单位),业主可以推选并书面委托不超过5名业主或书面委托已售公房原产权单位、原房地产开发企业、物业服务企业、电梯安装企业、项目管理企业等单位作为实施主体,申请办理相关审批手续。

实施主体负责编制加装电梯初步方案,充分听取拟加装电梯服务范围内全体业主的意见,并应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。加装电梯拟占用业主专有部分的,应当征得该专有部分的业主同意。业主之间对增设电梯存有异议的,可由所在街道办事处召开协调会议进行协商并达成一致意见。

在施工组织和验收方面,加装电梯项目竣工后,实施主体应当组织设计、施工、监理等单位共同对项目进行竣工验收。工程竣工验收后,可向区(市)牵头部门申请奖补资金,项目相关档案资料应由实施主体移交市城建档案馆。

“目前,青岛的既有住宅加装电梯都要根据这一文件要求来执行,有意向的居民还可以向小区所在的街道办事处咨询。”市北区城市管理局的工作人员表示。 信网首席记者 于晓 实习生 周姝均

[来源:信网 编辑:光影]
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