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2020 11/19 17:40
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还没通过竣工验收 五金机电产业园就交房

信网11月19日讯 没竣工验收,不具备交房条件,就向业主发出通知,让业主收房。近日,青岛西海岸新区五金机电产业园小区业主王先生在收房时,发现了上述问题,“我们是发现房子质量不太好,跟相关部门投诉的时候,了解到这个情况的,这不是属于违规交房吗?”对此,信网(0532-80889431)从开发商四季香物产(青岛)有限公司处获悉,项目确实为公司开发,但是违规交房一事不清楚。

现场未展示竣工验收手续

2018年12月份,王先生在青岛西海岸新区五金机电产业园2号楼购置了一套精装公寓。按照与开发商四季香物产(青岛)有限公司的约定,房子本应在2020年6月底交付,但是受疫情影响延期了。

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( 来源:当事人)

直至2020年9月24日,王先生接到了开发商的书面及电话通知,称小区1-4号楼目前具备交付条件,将于9月26日起开始交付,请业主补齐房屋尾款,然后再办理交房手续。

但是,等王先生到达现场后,未发现开发商展示的任何竣工验收手续,问工作人员是否能出示相关资料时,对方也答不出个所以然来,这让他心里不禁犯起了嘀咕。

为保险起见,王先生决定先去看看新房是什么情况,这一看却看出了问题,“卧室客厅的墙体有一些裂缝,安装的马桶也不是很好用,而且卫生间、厨房的排气孔,均是堵住的,这样的房子怎么能交付?”

开发商未透露详情

随后,王先生给青岛西海岸新区住房和城乡建设局拨去了电话,咨询像自己这种情况该如何处理,但是工作人员的答复着实让他大吃一惊,“说我们小区还没竣工验收备案呢,不具备交房条件,开发商这是属于违规交房啊。”

为了解事情具体情况,信网联系到了开发商四季香物产(青岛)有限公司,接电话的工作人员表示,五金机电产业园确实为公司开发项目,但是对于违规交房一事表示不清楚,需要咨询房产部门。当信网提出是否可以提供房产部门的联系方式时,遭到对方拒绝。

住建部门称属于违规交房

信网获悉,就王先生反映的问题,青岛西海岸新区住房和城乡建设局进行了落实调查,五金机电产业园项目,建设单位为四季香物产(青岛)有限公司,施工单位为山东国建工程集团有限公司,监理单位为青岛华鹏工程咨询集团有限公司,该项目于2018年1月开工,目前尚未竣工验收备案。

对于业主反映的房屋存在质量问题,将责令责任单位进行落实处理。“该项目未竣工验收,不具备交房条件。对于建设单位违规交房的行为,已经对建设单位下达了《停止违法行为通知书》,逾期不办理,将对建设单位进行行政处罚。”信网记者 岳祥

 

[来源:信网 编辑:三人目]
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