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2021 06/10 10:28
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隆基家源小区不交物业费不让用门禁卡 是不是捆绑行为?

 (来源:生活在线栏目截图)

据青岛电视台生活在线栏目报道,近日接到了西海岸新区张女士的求助,称因为自己没交物业费,竟然进不了家门了。

张女士家住西海岸新区隆基家源小区,张女士说小区现在使用电梯也要刷门禁卡,但是现在自己的门禁卡,却不能正常使用了。张女士说,“小区的物业因为自己没交物业费,就不给设置门禁卡,这还能跟物业费进行捆绑?”但是作为业主,也应当履行自己的义务,那么张女士为什么不交物业费呢?张女士对此表示物业的收费不合法,第一没有营业执照,第二小区里没有召开业主大会选聘物业,签订合法有效的物业服务合同。

张女士说的情况到底是否属实,记者和张女士一起来到了隆基家源小区业主服务中心。对此,隆基家源小区业主服务中心的项目经理李经理说,并不存在门禁卡和物业费绑定的情况,是因为张女士一直没有到业主服务中心更新卡片导致的。那么关于张女士所质疑的,业主服务中心资质的问题到底是什么情况呢?

李经理表示,小区是业主自治,业委会已经在街道进行了备案,也明确了收费标准,也有相关的公示信息。并且李经理说,当天下午就可以给张女士更新门禁卡,不过还有一个条件。“你看她牌子在那挂着呢,在那开办公司影响到人家了,这个我们暂时不办,因为她开办公司。虽然是商住两用了,4层以下是网点,4层以上全都是住宅,她在这个地方办公司,周边邻居反映很多次,人来人往的,还有一个狗到处跑,楼道里面乱扒,所以办公司只要有人反映了,那你就不能在这办了。”

原来张女士自己家虽然住在26楼,但是她在15楼也开办了一家公司,两处房产都欠着物业费没交。李经理的态度也很明确,可以帮张女士更新26楼的门禁卡,但是不能更新15楼的门禁卡,因为张女士在小区内开办公司了,并且存在扰民的现象。

那么李经理答应帮张女士更新26楼的门禁卡,但是不给她更新15楼的门禁卡,是否妥当呢?记者联系了辖区长江路街道办事处物业管理办公室。物业管理办公室的石主任说,隆基家源小区业主服务中心确实已经备案,小区属于业主自治,他们作为物业管理办公室只能对业委会和业主双方进行协调。并且指出,张女士自身也存在不交物业费等问题,不过这些问题应该通过法律途径去解决,业委会不应该不给业主更新门禁卡。

最后,张女士交上了26楼自己家的物业费,15楼公司的物业费暂时还没有交,但是15楼和26楼的门禁卡已经都可以正常使用。

整理自青岛电视台生活在线栏目

[来源:信网 编辑:三人目]
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