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2021 07/22 17:38
· 来源 ·
信网
· 作者 ·
陆彦蓉
· 责编 ·
亚麦
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交房10多年 杨家群丽景苑何时能办下房产证?

信网7月22日讯 “等了十多年的房产证,到底啥时候能给办?”近日,市民刘女士反映称,自己在杨家群丽景苑小区购买的商品房,交房已经11年却一直无法办理房产证。对此,信网(热线0532-80889431)联系到市北区城市建设更新局,工作人员表示,目前该项目已通过各项审批,但因安置房部分存在纠纷,导致整体项目无法进行综合验收。

杨家群丽景苑位于市北区黑龙江南路239号,2010年市民刘女士在该小区购置了一套商品房,本以为第二年就能顺利拿到房产证,没想到11年过去了有关房产证的问题还是迟迟没有进展。“我们小区是省房地产和杨家村村委一同开发的房子,从建成到现在一直没法办理房产证,买这个房子几乎花上了全部积蓄,现在等了这么多年,到底什么时候是个头?”

刘女士表示,因此事自己也多次咨询过开发商,得到的回复是因为有拆迁户无法拆迁,导致小区规划的地下停车场与广场无法施工,所以无法验收。“建地下车库的事是杨家群村与开发商的事,现在车库一直没给建成,拖着我们这些商品房业主也办不了房产证。”

对此,信网联系到该小区开发商山东省房地产开发有限公司青岛分公司,工作人员表示,自己不了解情况,需要向其他同事进行核实后给予信网回复。截止发稿前,信网未收到该公司的相关回复。

信网通过此前市北区城市建设更新局的公开回复中了解到,2017年开发商启动规划的地下车库修建,2020年初,因开发商资金短缺,规划车库主体封顶后停工。杨家群社区工作人员表示,开发商根据协议约定完成车库建设后,再予配合后续工作,开发商承诺,将尽快筹集资金复工建设,计划2021年5月底前完工。截止目前,该项目地下车库仍未建设完成,

针对该情况,信网联系到市北区城市建设更新局,工作人员表示,因目前该项目安置房部分开发商与村民存在纠纷,导致整个项目无法进行验收。“现在相关手续是没有问题的,但是因商品房与杨家群村的安置房属同一个规划,所以验收时要统一进行验收,而现在开发商一直没给杨家群村建完车库,社区与开发商协商不一致,房屋没法进行规划验收。”

工作人员表示,前期开发商态度还是很积极,到后期开始不配合解决。“一开始开发商还说筹钱建车库,到后面就说他们领导班子在调整,谁也不管这个事。”该工作人员告诉信网,下一步,他们将会与相关职能部门研究,如果在开发商不配合的情况下,能否给业主尽快办理房产证。

信网记者 陆彦蓉

[来源:信网 编辑:亚麦]
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