开发商因资金问题停工 协信天骄云麓未能如期交房

信网3月28日讯(记者 李鑫邦 谷正原)近日，市民王先生称，自己购买的协信·天骄云麓商品房已经推迟3个月多月未交房，而且现在项目处于停工状态，交房时间遥遥无期。信网(0532-80889431)联系了胶州市住房保障中心，工作人员表示，目前由于开发商资金问题停工，相关单位已召开天骄云麓项目复工推进事宜座谈会，目前相关工作正在有序推进中。

据王先生所述，2019年，他购买了位于青岛市胶州市兰州东路618号协信·天骄云麓的一栋商品房，根据开发商的合同约定，该房屋应当于2021年12月31日交付，但是截至目前，已经逾期了3个多月，开发商始终未完成相关手续，交房更是遥遥无期。“我买这个房子首付30万，另外还有50万的商业贷款，每个月要还将近3000多元，房子一直交不了，不能住，不能租，压力实在太大了。”

根据王先生提供的购房合同可以看到，合同约定的交房时间为2021年12月31日，至今已经过了3个多月。“这个(协信·天骄云麓)项目在去年5月份就已经停工了，也没有工人在里面施工，丝毫没有开工的意思。”王先生说。

王先生表示，像自己这样的业主总共有400多户，都是处于未交房的状态。在去年元旦期间，王先生和部分业主与协信·天骄云麓的开发商青岛南信城投置业公司进行过沟通，开发商当时对业主们也进行了承诺，项目将会于2022年2月28日进行全面复工。“当时以为有了结果，所以就信了他们的话，没想到一直到现在，工地还是处于停工状态，这就是欺骗我们。”

为了解情况，信网联系了协信·天骄云麓的售楼热线，电话一直处于无人接听的状态。据王先生所述，自己曾经询问过施工现场的值班工人，现场值班人员表示，协信·天骄云麓项目一期总共12个楼座，400多套房源，去年开发商资金链出现了问题，工地已经停工近一年了，这段时间加之疫情也是迟迟未开工，具体什么时候能复工也说不准。

信网在网络中搜索发现，协信·天骄云麓的开发商青岛南信城投置业公司于2021年10月20日在售楼处召开过一次客户接待日活动，针对业主的疑问和网络上的舆论进行现场答疑和交流，在此次活动中，开发商成立了天骄云麓项目“客户问题解决专项小组”，由协信青岛公司总经理为主要负责人，项目部、运营工程部、营销部等部门负责人担任成员，并承诺积极解决业主交房问题。

此次活动结束后，曾经有一位李姓置业经理表示，为了保障协信·天骄云麓尽快交房，青岛南信城投置业公司正在考虑转让资产筹措资金，准备将旗下的协信科技城项目转让给另外一家有实力的公司，将转让资金投入到天骄云麓项目以此保障工程进度。据李经理介绍，目前已经与收购方就价格和形式达成了初步协议，但是还需要召开一次股东大会最终敲定转让事宜。

对于协信·天骄云麓的相关问题，信网也联系了胶州市住房保障中心，其工作人员表示，协信·天骄云麓逾期未交房，经落实主要原因是开发商因资金问题停工，导致交房延误。从去年开始，相关部门就在积极与开发商沟通，相关单位已召开天骄云麓项目复工推进事宜座谈会，目前相关工作正在有序推进中，工作人员将全力彻查并督促此项目的进展，保障民生的自身利益，明确情况并要求其及时处理问题，抓紧开工、按约交付房产，给业主一个答复。