青岛城市更新和建设再迎半年考 宜居宜业之城变化日新月异

信网7月17日讯（记者 姜丹宁）城市更新和建设是一场持久攻坚的马拉松长跑，既要保持“咬定青山不放松”、行稳致远的韧劲，也要拿出无惧风雨向目标前行的拼劲。7月15日，青岛市城市更新和城市建设上半年观摩总结暨下半年工作部署大会召开，青岛城市更新和建设工作迎来了一场“半年考”。公路网络更为完善、城中村蝶变焕新、山头公园改造提升、老城区打造时尚场景……青岛这座宜居宜业之城的变化日新月异，让市民们看在眼里、暖在心里。

交通网络不断织密畅通 居住环境绿色宜人

今年是青岛实施城市更新和城市建设三年攻坚行动的第二年，也是各项工作增速提质之年，青岛依然紧绷神经毫不放松，以高标准要求各项工作。2023全年共安排1342个更新建设项目，回望已经过去的半年，青岛取得了喜人的工作进度。据了解，截至6月底，青岛全年计划中开工建设项目1224个，年度开工率达91%，其中105个项目已经完工。

畅通完备的交通网络事关市民出行的便利度，与整座城市的高效运转息息相关，是城市发展的一汪活水。辽阳路快速路（福州路-海尔路段）地道段南半幅于6月21日提前通车，跨海大桥高架路二期也比原计划提前两个月顺利通车，重庆路快速路工程、枣山路打通工程二期、胶州湾第二隧道、青银高速公路增设唐山路互通及连接线工程等项目亦是不断换挡提速。条条快速路穿梭于城市间，将各区紧密连接在一起，也有效缩减了市民出行所需时间。

打造宜居之城，自然少不了绿色、舒适、完备的居住环境以及各项配套设施，旧城旧村改造工作是三年攻坚行动中的一项重点工程，精准切中千家万户居民的所盼所想。今年计划改造老旧小区473个，上半年已全部开工，63个已完工，同时还推动老旧小区改造向老旧街区改造拓展。还计划推进城中村改造项目85个，上半年已有9个新启动项目成功签约，其余10个正在开展前期工作，还有66个续建项目顺利推进。

其中，张村河南社区改造安置区建设项目备受期待。据介绍，张村河南安置区项目由中建八局第四建设有限公司负责，是崂山区张村河改造安置区建设首期施工的5个标段中率先施工的项目。这一项目涉及回迁居民住宅8栋共560户，计划公共服务配套面积1910平方米，地下两层共716个车位，尽力满足居民们的停车需求。

重点低效片区盘活存量 布局新兴产业引活水

若要有效利用产业资源，盘活存量往往比增量扩张更能达到事半功倍的效果。重点低效片区如何向高效转化，在过去一直是一道难解却又必须直面的“必答题”，自三年攻坚行动实施以来，青岛积极探寻盘活重点低效片区的出路。2022年开始，青岛便发力启动10个重点低效片区建设，将工作重心放在更新基础设施建设，腾出土地空间等方面上，如在青钢遗址公园进行3万平方米绿化，并进行园区路面铺装，在青岛自贸片区航运贸易金融融合创新基地项目全面推进主体施工。

青岛市重点低效片区（园区）开发建设指挥部有关负责人介绍，今年第二季度坚持规划引领，结合片区定位，遵循“一片区一方案”的思路，提出产业用地控制要求和控规优化方案。同时着重优化医疗、教育等公服配套设施规划布局，结合2023年基础教育优质资源倍增重点任务，做好幼儿园、中小学以及高中优质教育资源的导入工作，集聚更多高质量人才，为重点低效片区的长足发展提供源源不断的新生动力。

除了对重点低效片区进行改造升级，青岛还将发展目光放在了积极引入新产业，加大招商引资力度上，用新兴产业注入更多生机与机遇。在青岛规划建设的首批15个新兴产业专业园区中，十大低效片区将承接8个园区，涉及六大新兴产业，达产后工业增加值将超4200亿元。在生物医药及医疗器械产业园，国药科技城、康复大学、阿斯利康、国药集团、海尔大健康等研发产业化项目在内的150多个项目已顺利入驻，有望形成强有力的产业集群。而青岛市虚拟现实产业园则契合几年来虚拟现实、元宇宙产业的热点风口，借势而行，与时俱进，打造新的上下游产业链，推动产业转型升级。

老旧街区持续创新升级 时尚元素赋能商业化

老旧街区改造让历史城区成为建筑可阅读、街道可漫步、城市可记忆的“文化客厅”，也缔造出了更多新消费商业新场景。沉寂了26年的即墨路，终于在7月以崭新的面貌“强势复出”。7月8日，“大鲍岛·即墨路首届海鲜啤酒节”开幕，古朴的老街建筑、绚丽夺目的灯光、沁爽飘香的啤酒、新鲜平价的海鲜……熙熙攘攘的人群中传来欢声笑语，点燃了这片老街区的热情。

20多年前，即墨路曾是风靡一时、全国闻名的小商品市场，这里的商品代表着青岛潮流风向标，前来批发购物的顾客络绎不绝，一定程度上也有力推动了青岛经济发展。1997年，随着即墨路小商品市场搬迁至聊城路，这片热闹非凡的街区也逐渐冷清下来，令不少青岛人感到唏嘘。

现如今，乘着青岛城市更新和城市建设的东风，即墨路再次迎来了属于自己的春天，老房子老街翻修加固，整体业态全新规划，引进一批充满时尚青春气息的商户入驻，即墨路的蜕变让人们不禁眼前一亮。

实际上，即墨路的焕新并不是个例，目前青岛历史城区累计引入了210家重点业态，开业面积达到9.7万平方米，培育了荷田水铺、南枝小馆等一批网红店铺。近日，大学路还开设了沿街艺术市集，展出一幅幅精美画作以及衍生周边，让浪漫的艺术气息浸染老街区，带给市民和游客“青岛情怀”。

城市更新和城市建设三年攻坚行动这场马拉松已过半程，青岛立足当下，总结经验，展望未来，将切实可行、高效高质的发展建设经验投入到未来工作中，也在探索中不断调整提升，力求让市民更幸福、更满足，交出宜居宜业之城建设的优质“青岛答卷”。[信网·信号新闻]