城阳夏庄街道3宗地块挂牌出让 起拍价近1.8亿

日前，市国土资源和房屋管理局发布最新土地招拍挂出让公告，位于城阳夏庄街道的三宗纯住宅用地即将被拍卖。根据拍卖公告显示，这三宗地块中有两宗为丹山社区改造用地，一宗位于黑龙江路西侧，三宗地块总占地面积超9万㎡，未来规划总建筑面积接近15万㎡，起拍总价近1.8亿元。

本次出让的3宗地中有两宗位于夏庄街道黑龙江中路东侧、丹山社区，全部为纯住宅用地，容积率均为1.8，其中一地块面积22181㎡，约合33.27亩，规划建筑面积39925.8平米，起拍价1207元/㎡;另一地块面积40169㎡，约合60.25亩，规划建筑面积72304.2平米，起拍价1209元/㎡。

另一宗地块位于城阳区黑龙江路西侧，具体位置在天泰城以南、十梅庵路以东，面积28476㎡，约合42.71亩，容积率仅为1.01，规划建筑面积28760.76平方米，起拍楼面地价1504元/㎡。

这三宗地都位于城阳南、李沧北近郊板块，地理位置比较接近，而从卫星地图上可以看到，三宗地已基本腾空，为后续的房地产开发做好了准备。据了解，经过近几年的开发，夏庄板块已经成为城阳最重要的居住板块之一。凭借临近主城区的地段优势以及远低于主城区的房价，该片区住宅备受刚需置业者青睐，鑫江、天泰、中铁、龙湖等实力开发商纷纷入驻夏庄打造超大型住宅项目。这一片区目前二手房均价已达7000元/㎡左右。(记者 李德银)