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导读:2020年对青岛各大房企和市民来说,是特殊的一年。还有不到半个月的时间,今年楼市即将收官。年初受疫情影响,楼市几乎无成交,三四月份全市成交量大幅上升。“金九银十”后,市场又回到低点。青岛楼市这一年经历了起起伏伏,仿佛走出了一个M形。

聚焦青岛

开发商促销使出杀手锏 青岛主城回归“1字头”

据不完全统计,12月青岛将有30余盘入市,再加上各区市吸引人才所释放的房源,年末楼市可谓“份大量足”。对于那些一直在“等等”的购房者来说,你们期望的“楼市大戏”开始上演。 [详情]

专家看楼市圈

青岛楼市平稳价格微涨 专家分析政策不会松绑

疫情之后,青岛楼市走出了一波稳中有升的局面,并没有像深圳等城市那样迅速蹿红。专家认为进一步收紧楼市调控政策的可能性不大,但也不会出现政策松绑局面。 [详情]

青岛楼市出现“捡漏”机会 激发刚需族积极性

因为二季度市场回暖,开发商也加大了楼盘加推的频率,与此同时换房族也都开始降价出售自家的二手房。新房与二手房市场都出现了捡漏的机会,也大大激发了刚需族的积极性。 [详情]

新政出台

  • 先验房后交房
  • 精装房交付标准
  • 青岛购房新规

先验房后交房

市住房和城乡建设局今年倡导实行了“先验房后交房”的新房交付模式,打破以往“买了房子看不见,缴费才让领钥匙”的不平等做法[详情]

业主真正做主

现场由专人引导先验房,看是否整修到位,再准备材料、办证登记,到最后领证,平均1小时左右即可在家门口拿到房产证。

受益共有产权政策

学区房热度不减

热点:市北学位预警发出后 买学区房需早准备

近日,教育部教师工作司司长任友群在教育部新闻发布会上表示,“十三五”期间,教育部出台了中小学教师减负20条。 [详情]

20平地下室卖130万 青岛学区房依然热得烫手

在青岛一间20平方米的地下室卖到130万元,你信吗?如果你熟悉青岛楼市那一定会猜得到,这间房应该是位于市南老城区的学区房 [详情]

通了地铁热了楼市

地铁1号线8号线地铁开通在即 沿线楼盘再添一把火

12月15日,地铁1号线北段、8号线北段开启试乘。这也意味着地铁1号线、8号线“双北段”开通提上日程。15日,记者探访两条地铁沿线楼盘发现,地铁开通在即,给沿线楼盘再添一把火。 地铁1号线北段开通后,市民在青岛北站即可换乘3号线直达青岛市区,而这也意味着城阳与市区的关系变得更加紧密。地铁1号线在城阳区主要经过东郭庄片区、中心片区以及流亭片区。 [详情]

青岛刚需购房群体 居住品质和通勤时间是选房关键词

根据今年10月贝壳研究院发布的《2020城市刚需购房报告》,青岛“刚需基准线”为136万元,刚需购房平均年龄约31.9岁。记者调查采访了解到,对于刚需主力“90后”来说,除价格外,“居住品质”和“通勤时间”是他们选房的两大关键词。 通勤时间是在城市打拼的年轻人必须考虑的因素。在这方面,小何属于“提前布局”:选房时,他们重点关注青岛地铁1号线安子站和安子东站附近的楼盘,最终选中的小区距离隧道口开车只要十分钟。 [详情]

莫让维权走入死胡同

中车小镇精装修问题不少 有的业主重装修了一遍

2018年购买的中车小镇二期的房子,当时价格是四千五百元左右,“加上精装修价格每平大概六千五,相对于附近商品房,价格确实低,但是精装修跟房价是两回事,两千块钱的装修装成这样不合适吧?

楼顶漏水数月墙体霉变不解决?中海物业称在走维修流程

市民刘先生是该小区3号楼顶层的一位业主,他反映称,自己家楼顶从七月份出现漏水情况,到现在还没有补漏,多月的雨水渗漏导致家里内墙大面积霉变,多处漏水,部分家具也被泡的长毛,无法正常居住。

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