交房日业主发现房子百余处问题 金茂湾未作回应

“我这是为了孩子上学匆匆忙忙搬入了现在这套住宅，除了漏雨外，这卫生间的防水做得也很差，还有墙体裂缝问题，我想媒体能不能牵头组织一下我们一起维权。 ”金茂湾一期3号楼业主老胡投诉说。

胡先生告诉记者，为了孩子上学方便，2014年5月份他购买了金茂湾一期的精装房。可是到了交房日，他发现房子内有100多处问题，但是租房日期已到，无奈之下只能匆忙搬入新居。搬入新家后的第一个夏天，家中卫生间就出现了漏水的情况，维修人员就开始上门维修。 “结果很长时间不能洗澡，这给我们生活带来极大不便。 ”胡先生说，卫生间修好后，房子墙壁又出现了裂纹，随后漏雨的问题接踵而来。据胡先生反映，这种情况并非个例，3号楼大部分业主家都出现过房屋质量问题，维修人员也都上门维修过，因此他经常能听到建筑工人修房子时产生的噪音，这让他和家人很上火。

相比胡先生，家住11号楼的陈先生也是非常郁闷。陈先生告诉记者，他们这栋楼卫生间漏水的问题也很严重，据他了解，有70%居民家都维修过卫生间。

对于金茂湾业主们的遭遇，记者也咨询了大成律师事务所的王文涛律师。王律师认为，如果业主家中房屋因为施工疏漏出现了单一、小面积的质量问题，那开发商只要为业主维修即可，但如果房屋存在影响居民居住的设计、建筑缺陷，那就属于违约行为，达到一定程度市民可以要求解除房屋购买合同。 “这需要有专业的机构对于房屋质量进行认定。 ”王文涛律师说。

金茂湾的3号楼和11号楼为什么出现如此多的问题?在过了质保期后，如果还出现质量问题，开发商是否还负责维修?昨天下午，记者再次联系“金茂”青岛总部的工作人员李女士，李女士表示近期该公司将安排一名专职的工作人员，为记者以及业主解答房屋维修以及质保的问题。但是截至记者发稿时止，也未有该公司相关负责人联系记者。