近10万灵活就业人员在青岛缴存公积金

原标题：近10万灵活就业人员在青缴存公积金

青岛日报/观海新闻记者  丁倩倩

11月6日下午，市住房公积金管理中心党组书记、主任曹彦平做客民生在线，围绕“投资于人，惠民安居”主题与网友在线交流。

市住房公积金管理中心持续优化提取和贷款政策，推进数字化服务体系建设，着力满足市民刚性和改善性住房需求。截至今年10月底，全市累计收缴住房公积金3816.7亿元，发放贷款1636.4亿元，为缴存人提取2657.4亿元，实现增值收益167.5亿元、保障性住房建设补充资金135.9亿元，在保障改善民生、支持城市建设、助推经济发展方面取得积极成效。

网友：住房是市民最关心的民生问题之一，今年公积金贷款方面都有哪些新政策？

曹彦平：今年我们着重提高政策支持的精准性，围绕大家最关心的贷款额度、利率、期限等方面，推出了一系列增量政策。

增加贷款额度资金支持，优化贷款额度计算公式，将还贷能力系数由30%提升到40%。此外，在青岛购买商品房现房，贷款额度可上浮10%，叠加其他上浮政策后最高可贷170万元。

下调贷款利率，目前首套房5年以上公积金贷款利率降到了2.6%，处于历史最低水平。存量公积金贷款也将于明年1月1日起执行下调后的利率。

在贷款期限方面，适应国家延迟退休政策，我们将借款人的年龄上限延长了3年，调整后的贷款到期日男性不超过68岁，女性不超过63岁，或者不超过法定退休年龄后5年，更好保障缴存人的贷款权益。

另外，我们还降低申贷门槛，加大了对多子女家庭的支持力度，扩大公积金贷款的惠及范围和力度。今年前10个月，青岛共发放公积金贷款113亿元，帮助1.9万户家庭在岛城置业安居。

网友：灵活就业群体缴存住房公积金有什么优惠政策？哪些人可以参与灵活缴存？缴存金额可以变更吗？

曹彦平：自2023年起，青岛开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点，通过政策优惠和机制创新，建立了一套适应灵活就业人员需求的保障体系。

首先，政策优惠多、保障全面。首次参缴的灵活就业人员，可以在个人住房公积金账户1.5%的存款利率基础上，额外享受0.5%的利率补贴，个人账户的年结息利率达到2%。连续正常缴存满2年，申请公积金贷款时，贷款额度在上限范围内上浮10%，并且可以与其他上浮优惠叠加享受。

其次，参缴门槛低、覆盖广泛。以非全日制、个体经营、新就业形态等方式灵活就业的人员，例如快递员、外卖骑手、自媒体从业者等，只要达到法定就业年龄，都可以申请缴存，没有户籍、社保缴纳等限制，基本上是“零门槛”。试点开展两年来，吸引了近10万名灵活就业人员开户，累计缴存公积金3亿元，实缴人数和实缴率位居全国第二批试点城市首位。

最后，缴存渠道广、机制灵活。灵活就业人员可以在青岛规定的上下限范围内，自主确定缴存金额，目前，月缴存额上限是7942元，下限是202元。除了可以像单位职工一样按月缴存外，还可以选择按季度一次性缴存3个月的公积金，并且可以根据自身收入情况随时调整，灵活度很高。

网友：今年新增了哪些提取公积金的新场景？流程上有何优化？

曹彦平：在原有12种提取情形的基础上，今年青岛推出更新电梯提取政策。购房人和配偶、双方父母、子女及其配偶，均可在个人实际出资范围内，提取公积金用于更新电梯，改善居住环境。此外，将首付款提取范围扩大到二手房，对于购买首套、第二套或保障性住房的家庭，购房人及其配偶、父母、子女都能提取公积金交首付，缓解首付筹集压力。

在提取服务上，联动专业化规模化住房租赁企业，支持租户使用公积金直接支付房租，目前已经覆盖19个租赁住房项目的7600余套房源。针对市民使用频率较高的商贷自助提取业务，持续拓宽合作银行范围，目前28家本地金融机构、25家异地金融机构的商业性住房贷款可以网上自助提取公积金，其中13家银行还可以“无感签约”，实现了办理“零材料”、提取“秒到账”。