“网上挂出的房源确实很丰富，可很多信息都驴头不对马嘴。”这两天忙着找房子的小唐向记者抱怨，网上充斥着大量的虚假房源信息。这些假房源不但伤害了求租、求购者，也扰乱了市场。业内人士提醒市民要多加提防。
前段时间，读研三的小唐投了几份求职简历，收到了回音。在斟酌去哪家公司的同时，小唐开始看起了房子。“我先从网上搜了一下，挑了7套看起来还不错的出租房。”小唐满心欢喜，以为很快就能落实好住的地方，哪知却大失所望。“我按网上留下的联系电话打过去，不是说房子已经租出去，就是涨价了，一连5个都是如此。”小唐说：“打到第六个，约了去房看，明明房源信息上说是精装，可去一看房子，破破烂烂的，一股霉味。”小唐直嚷上当了，第七套房子都没信心再去联系了。“好多房源信息都是中介公司挂到网上去的。”小唐说：“我算是弄明白了，中介就是用假信息把人先忽悠过去，然后再推荐其他的房子。”
和小唐一样，网络时代，很多人会通过网站搜索房源，找到价格合适、户型满意的房源，再联系实地看房。记者登录赶集网、58同城等几个大型信息平台，租房、售房类信息多达10万余条，还可按照需求选择所在区域、整套或单间出租、价位等等，并且每条房源信息都有多张房屋图片可供参考，还有小区配套以及联系方式。
那么网上房源信息的真实性究竟有多少呢?一位在网站工作的朋友告诉记者，这些信息的发布完全是免费的，如果担心自己的信息不易被发现，可以充值几十元办理为期1个月的信息置顶。很多房产纪经人都会支付一个端口费用，然后就随意把手头上的房源信息在网上发布，也不管该套房源是否已经出租或出售，业主有没有提价。而网站对这一块的审核是很宽松的。 “网上发布虚假房源的情况并不少见，甚至一些实体店也充斥着大量的虚假信息。”锡城一家大型房产中介的负责人告诉记者，现在的房产中介信息都公开化，为适应购房者需求，各家都开始在网上发布房源信息。但往往一家中介刚发出去的信息，就会被其他中介复制抄袭，并且把价格拉下来以吸引购房者。
有相关媒体进行了一次“互联网二手房源打假行动调查”，67.7%的受访者表示在网上找房时遇到过假房源的情况。虚假房源的问题主要是什么?其中有三成人称，打电话询问网上看中的房源信息时，被告知没有了，然而极力推荐其他房源。另有三成人称，故意用低价吸引眼球，看房时又提高价格。挂出根本不存在的房源信息，看房时发现面积、户型、小区名、楼层、装修图片与实际不符合或相差甚远的各占20%。
如何识别虚假房源?首先不要被网络展示的房源图片欺骗。其次警惕超低价格，对于目标小区的市场价格要有一个基本了解，如果标注价格低于市场价的10%，是虚假房源或缺陷房的可能性很大，尤其同质房源报价明显低于区域内均价更要当心。三是仔细核对房源描述信息，如描述中常写“步行5分钟到地铁”，但实际步行可能需20分钟，需要对照目标小区的地图来仔细判断。
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