乔迁新居本是一件好事，可住进新房3年之久，房产证却迟迟没有办下来，即墨吉上太和城小区的居民遇难题。日前，记者了解到，小区因开发商欠缴部分建设手续费用因而无法办理房产证。售楼处工作人员解释，要等到小区三期竣工后一起办理房产证。
业主 住新房已三年，房产证却难产
日前，家住即墨市吉上太和城小区的居民宋先生向本报反映，小区2012年10月交房，至今没有办理房产证，给生活带来诸多不便。
2011年底，宋先生在即墨吉上太和城小区一期买了一套80多平方米的房子。“交上首付后，开发商只给了几张收据，并没有正规发票。”宋先生说，2012年10月，他拿到新房钥匙开始装修。2013年春，他们搬进新家。眼瞅着孩子到了上学的年龄，因为周边学校要求出示房产证或者购房发票才能准许入学，可宋先生什么也没有，孩子一直不能在小区周边学校就读。
虽然经过相关部门协调，学校同意业主凭购房合同可以让孩子入学。但是，因为没有房产证，宋先生总觉得心里不踏实，而且新房也不能办理房屋买卖或抵押贷款。
宋先生多次找到小区开发商询问房产证何时才能办理，但开发商却将日期一推再推。“去年，开发商一开始说春天就给办理，后来又说得等到秋天，最后说要到年底。”宋先生有些无奈，交房已3年，至今他也没看见房产证长啥样。
售楼处 等三期竣工后，房产证一块办
12日，记者来到吉上太和城小区售楼处，“现在整个小区都没办理房产证，要等到小区三期全部竣工才能一起办理。”售楼处工作人员介绍，吉上太和城小区一共分为三期，其中，一期于2012年10月交付使用，二期也在两年前竣工，小区三期工程还在建设当中，整个小区目前有200余户居民。
“三期工程预计今年10月就能竣工。”工作人员说，整个小区的房产证要在三期竣工后统一办理，办理时间差不多需要一年左右，也就是说，到明年10月，整个小区才能办好房产证。
没有房产证如何就近入学?工作人员解释，业主只要凭借购房合同等相关资料就可到附近学校申请入学。如果有的业主想要进行房屋买卖或者抵押贷款，他们也不知道该如何处置。
城建部门 开发商欠缴费，导致无法登记
记者从即墨市城建部门了解到，吉上太和城项目由青岛丞才房地产有限公司开发建设。“开发商没有缴纳配套费，所以办不出房产证。”据了解，开发企业欠缴部分建设手续费用，导致无法办理初始登记，所以不能为购房者办理分户房权证。
据了解，即墨市城建部门已多次与小区开发建设单位青岛丞才房地产有限公司对接，责成开发企业限期缴纳费用后补办各项建设手续，才能为其办理初始登记，然后为购房者办理分户房权证。下一步，即墨市城建部门将会同有关部门继续督促开发商抓紧缴纳相关费用，补办建设手续。
分享
大家爱看
