继5月10日本年度第二次降息后，央行再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%，其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。央行降息降准将带来诸多利好影响，例如，房贷100万元20年，月供减负141元，房贷利率降至10年最低值，这意味着购房者还款压力减轻。同时，企业贷款者还款负担也将减小，将有助于推动实体经济发展。而对于近期震荡的股市而言，降息降准是重大利好和提振。当然，有利就有弊，降息降准将使理财产品收益再下降。
降低成本扶持实体经济
央行决定，自今日起有针对性地对金融机构实施定向降准，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。其中，对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。对“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点。降低财务公司存款准备金率3个百分点，进一步鼓励其发挥好提高企业资金运用效率的作用。
针对此次央行同时降息降准，专家认为央行在维持相对宽松货币市场环境的同时，重点在于扶持实体经济，降低中小企业融资成本，加大力度扶持三农领域。
中国人民银行货币政策委员会委员黄益平表示，央行降准降息有助于经济稳增长。目前经济出现见底现象，此时降准降息有利于巩固经济，推动产业增值。而此次降准降息是出于结构性考虑，有利于整个经济的全面流动。另外，定向降准有利于推动小微企业和三农行业更顺利地完成融资。
中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇认为，央行此次定向降准加降息的力度很大，背后有三重目的。首先是为了保证中国资本市场的稳定。其次在于扭转微观经济的预期，推动中国经济增长走出低谷。最后也是最重要的，央行要发挥货币政策对经济结构定向调整的作用，定向支持“三农”、小微企业等经济薄弱环节。
房贷利率降至10年最低
此次降息后，将使得5年期以上商业贷款利率降至5.4%，而5年以上公积金贷款利率更是降至3.5%。这是央行从2014年11月起，短短7个月时间内的第四次降息，且频率越来越高，两次降息时间间隔从之前的4个月、2个月，缩短至1个多月。
记者为贷款买房者算了一笔账，以贷款100万元、20年还清、等额本息还款计算，按照原来商业贷款5.65%的利率，总还款额167.13万元，月均还款6963.87元;在新利率下，总还款额降至163.74万元，月均还款6822.52万元。也就是说，每个月可以比之前少还141.35元，而4次降息后，每个月可以少还662元。
值得一提的是，目前的房贷利率已经降至10年以来的最低值，此前2005年3月央行第一次加息后，5年以上房贷利率一直不低于5.51%。记者采访岛城多家开发商的有关负责人，他们认为如今已到买房的好时机。
岛城一家开发商的相关负责人刘先生表示，重拳出台宽松政策，将促进金融机构和实体企业成本降低，例如降准可带来银行等机构可贷资金增加，而降息则使企业和消费者资金利用成本下降。通常来说，降息将会提高楼市成交量。5月以及6月上旬，房地产成交出现了明显的提升。每次降息降准之后，都会增加资金的供应，减少购房者的购房成本，带动成交量。
“现在是10年来最低的利息，也是买房的好时机。”岛城另一家开发商负责人杨经理表示，上半年多数开发商都会降价售楼换取现金流，而下半年则会考虑涨价换利润。如今，深圳等地楼市量价齐升，青岛也有了苗头。
岛城某开发商的一名不愿具名的高管则认为，一线城市供应远远小于需求，降息短期内或许会抬高房价，但是二三线城市普遍处于降库存阶段，供需矛盾并未出现。他认为降息对房地产市场影响有限。
理财产品收益将再下降
此次央行降息，最明显的变化是市民把钱存进银行得到的利息变少了：1年期的存款基准利率由调整前的2.25%降为2%，比如50万元存银行1年定期，利息整整少了1250元。
对于银行理财产品来讲，受到降准降息的影响，这些固定收益类产品的收益率也将继续调整。“此次降准降息，一些银行今后新发行的理财产品收益率可能有所降低。”青岛银行理财师陈岩岩分析说。以余额宝为代表的宝宝类产品的收益或将走低，收益率可能一直在4%徘徊。除了宝宝之外，银行理财也不能幸免，对于固定收益类的银行理财产品来说，社会融资成本的降低意味着收益的降低，银行理财产品收益率将进入下降通道。
降息可能会促使整个网贷行业平均利率的下降，虽然利率下调影响了投资人的收益，对P2P平台的发展带来了危机，但对提高资产质量和降低坏账率都有非常积极的作用，即央行降息为网贷行业的健康发展提供了契机。P2P平台失去赖以立身的高息优势后，可能会进一步加剧行业竞争。但同时，P2P行业贷款利率下滑，有利于吸引更多小微企业通过网贷进行融资。
“降息对所有类型的理财产品都有所影响，不仅是宝宝类产品，银行系理财产品的收益下降，国债等收益率也会降低。储蓄国债、凭证式国债等，收益率可能也会较去年上半年发行的同类产品有所降低。”招商银行青岛分行理财师王海标说。
同时，近一年来万能险在网上卖得特别火，基本可以看做保险公司出的理财产品。考虑到保险公司的投向也主要以债权为主，万能险收益将走低，保险业内人士建议不要买超过一年以上的，因为每期的结算利率将逐步下降，中途觉得太低想退出可能面临高额退保费。
周一或开启反弹
昨晚，央行降息降准的消息一出，不少股民就兴奋地加入了微信朋友圈刷屏行列，原本在周五降至冰点的股民信心又再度满血复活。最近10个交易日，上证大盘已经下挫1000点，恐慌情绪严重，尤其加杠杆的资金已经出现强平。超预期的降息降准消息被业内普遍视为对股市的重磅利好，周一或将引发反弹。
“这对股市来说是超预期利好。”东北证券青岛营业部投顾陈建林表示，人民银行于6月25日以利率招标方式开展了逆回购操作。期限为7天，交易量为350亿元，中标利率为2.70%。此前央行已连续19次暂停公开市场操作。这也是时隔两个多月，央行再度重启逆回购。央行表示，开展逆回购操作适量投放短期流动性，有助于稳定市场预期，促进货币市场平稳运行。并强调，目前银行体系流动性总体充裕。虽然市场将此举解读为呵护股市、刺激流动性，但从股市的实际走势来看，市场更愿意将此理解为利空股市，因为逆回购的重启意味着近期不可能再降准降息。因此，本周五股市泥沙俱下，2000只个股惨遭跌停。不能不说，昨晚央行突然放出降准降息的消息是超预期的利好，救市意图比较明显，下周一股市开启反弹的概率非常大。
民生证券首席策略分析师李少君表示，此次降息和降准的原因来自两个方面，第一个方面是来自市场流动性的需求，第二个方面是资本市场的波动，这次降息意味着牛市第二阶段远远还没有结束。“守5000点难，失5000点也很难。”南方基金首席策略分析师杨德龙更是认为，该举措直接利好股市，体现了政府的积极态度，下周股市将触底反弹。预计牛市上调幅度在20%以内，对投资者而言是提振了牛市信心，市场风格会转向既有蓝筹股，蓝筹板块表现更好，可关注券商、汽车、食品饮料、商贸零售、医药等板块，它们有业绩支撑，预计会领涨。
不过，也有市场人士对降息降准的利好刺激程度表示悲观。一创证券南京路营业部投顾牟丰表示，本轮市场大跌的最主要原因是监管层联手查杠杆，打击民间配资，近期持续大跌后配资盘开始陆续恐慌性出逃，目前显然没有逃完，所以大跌调整也不会结束。降息降准这一利好只能减缓下跌，周一或者低开幅度比原先稍小，但很难大幅走好。
英大证券首席经济学家李大霄则表示，经济下行压力大，降准降息为了应对年中流动性的压力，稳定经济增长。A股本周再跌6.37%报收4192.87点，和6月12日收盘时的5166.35点相比，两周合计跌近1000点，重挫近20%。李大霄认为，降准降息减缓市场波动，但不会对冲大部分股票的下行。本版撰稿记者 锡复春 王婷 景虹
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