二孩时代遇上楼市限购限贷 80后后悔曾没一步到位

原标题：二孩时代遇上限购限贷，80后换房一族有点尴尬

相较于不少90后到达适婚年龄来说，不少80后也到了为二孩“换房”的时候。半岛记者在调查中了解到，大多80后二孩家长在换房时，主要期待“套三房”。由于主城区房价高企，想换的户型便大，因此，80后换房一族的压力并不小。加上限购限贷措施的相继出台，不少80后陷入相对尴尬的境地。

调查：六成人想一步到位买套三，父母帮忙成关键

近日，记者在半岛都市报房产微信公众号“平方米M2”发布了一份名为“二孩时代遇上限购，你想要什么样的房子”的调查，数百位80后参与了投票。其中，有近6成人认为，再换房该由夫妻双方共同购买;有一半左右的人选择双方共同付首付、还贷款。从婚房按揭上来看，50%以上的80后表示可以承受3000元~5000元的月供。

那么，面对即将出生或已经出生的二孩，80后在换房时主要考虑哪些问题?根据调查，接近六成的年轻人表示想购买三室及以上的房子，为了给孩子更多的私人空间。在楼盘选择上，调查显示，周边配套、地段和户型，是人们最关心的三个方面。

群像：换房压力大，后悔当初没“一步到位”

2015年10月，我国实施全面的二孩政策。近一年半以来，青岛了进入二孩生育的高峰期。据青岛市卫计委发布的数据，2016年全市户籍人口出生11.84万人，其中一多半是二孩。而80后作为二孩时代的主力，随之而来的换房问题也被频繁提上议程。然而，随着“3·15新政”和“3·30新政”的出台，不少80后陷入被限购限贷的尴尬境地。

出生于1984年的市民张先生，今年迎来第二个孩子的出生，由于需要老人帮忙带孩子，原本80多平的房子显得更加局促。他告诉记者，最近相中了李沧区一套100平米左右的套三房，总价230多万元，作为购买二套房的他，首付按最低40%算的话，需要90多万元。“这个压力是相当大的，如果要卖掉现在的房子凑首付，我们一家人住哪?”

同样出生于1984年的市民孙先生则表示，为了凑二套房的首付，如今只能把之前的婚房卖掉，一家四口暂时挤在父母处。“当初结婚时，如果知道以后要出二孩政策，即使再累，我也会想办法一步到位买个套三房。”

出生于1982年的周女士告诉记者，她买房是在2010年，工作6年后。相较于现在的90后毕业就买房，已经算晚的。夫妻二人当时凑了30万首付，在市北区买了一套88平方米的两居室，现在有了孩子，想买二套，但主城区的新房很多都卖到2万元/平方米，颇感压力。周女士告诉记者，自己身边的同事朋友差不多都是在2008年~2010年左右买房，七八十万元能在主城买两居，100多万元就能在主城买三居。现在她最后悔的就是当初没有一步到位买套140平方米的，或者同一个小区买两套两居，方便老人照顾孩子。