年轻人喜欢是台东最大优势 810个车位缓解停车痛点

原标题：青岛市北：百年商街迎来迭代升级新机遇

7月23日，全国步行街改造提升工作现场会在南京举办，青岛台东入围全国第二批12条步行街升级改造提升试点，是山东省唯一一条国家级步行街试点街区。

商业步行街是一个城市经济发展和商业繁荣的直接体现，它记载着城市发展的历史传统，凝聚着城市商业发展的精华。

在青岛，台东作为百余年间唯一从未间断的商业街区，最能代表百年青岛的商业本源。今天，台东也以其时尚、活力的特质，正在成长为国际都会的时尚地标。

千米商街延续百年青岛记忆

1902年，从沿路修起45度角的房屋开始，被称为“棋盘街”的台东镇就成为了中国近代商业街区的样板间。

台东代表着青岛人的市井情怀，那熙熙攘攘、热闹非凡的环境，见证了一代青岛人的童年和青春。大光明影院、聚福楼、台东镇商业市场……青岛人记忆中许多常逛的老地方已经渐渐消失在历史的长河里，但利群、万和春等老字号和逛台东的风俗一起扎根散叶，延续至今。

如今，台东商圈作为青岛最知名的商圈之一，以千米长的青岛台东三路商业步行街为主体，周边聚集了大型商贸企业、个体工商户325家，长兴路、和兴路夜市摊位300余家。2019年，台东商圈营业额达50多亿元，带动就业3万多人。

在线经济赋能商圈新业态

台东商圈是一处天然的直播电商应用场景，商圈业态丰富、年轻客群居多、网红商户集聚等特点让“电商+直播”的新经济在这里蓬勃发展。

在这片商业沃土上，市北区台东街道通过引入专业电商直播平台，将“电商+直播”进行常态化运营，每月推出新策划，持续“炒热”台东。今年5月，打造“云逛台东”商圈直播品牌，采用直播探店为主、兼顾线上销售的形式，将台东商圈搬到了线上。6月，与阿里巴巴本地生活、青岛广播电视台联合打造的山东省首条“饿了么口碑街”暨超级直播间正式落地台东步行街，通过“直播带货”、“大咖探店”等活动带动商圈300余家餐饮商户复苏振兴。7月，会同支付宝开展了“717生活狂欢节”活动，数亿元消费券带动消费回暖。

“政府+直播机构+电商平台+主播+商家”这一模式，让台东商圈品牌IP化，形成政府引导、市场主导、政企联动的工作局面，推动台东商圈直播电商快速发展。

“网红”气质吸引年轻自流量

“幻光之城”时光星空艺术馆、“放松之旅”采耳匠体验馆、“女生天堂”口红学院、“嗅觉盛宴”气味博物馆……一个个刷爆抖音、小红书的“网红”打卡地标持续在台东商圈涌现。“幻光之城”时光星空艺术馆项目的创始人李博认为，艺术馆与台东商圈“气质”相符，台东商圈本地年轻人很多，外地游客也非常多，这与艺术馆的定位不谋而合。

除了这些“天生”时尚的“网红”店，利群集团、青岛啤酒这些台东商圈走出去的“硬核”资源，也在不断迭代，提升品牌形象，创造时尚价值。传统商业稳步支撑，新业态百花齐放，台东商圈的时尚氛围既有根基，又有亮点。

“台东是年轻人喜欢集聚的地方，本身也有网红气质，年轻人喜欢就是我们的最大优势。”市北区台东街道办事处副主任、台东商圈迭代升级平台专职副主任王丛丛说，挖掘台东历史基因，打造台东独有标签，建设好台东步行街，是历史交予我们的使命，也是我们不容推卸的责任。

蓝图导航引领迭代升级

坐拥商业、区位、交通、文化、环境等方面的全位优势，让台东成为国家级改造提升试点实至名归。但巨大的人流量也使得周边交通不堪重负。根据市自然资源和规划局消息，针对此前的交通"痛点"，威海路平战结合地下工程将于7月26日正式开工，建成后将为台东提供1.3公里的地下车道、810个停车位以及600多个中高端新商户。未来逛台东，不止地面，还能“入地”。

“根据区委安排，2019年底全面启动了台东国家级步行街改造提升工作，借鉴上海南京路和南京夫子庙等地先进经验，高起点规划，高标准改造，高水平运营，计划用三年时间基本实现台东商圈的迭代升级。”区委常委、宣传部长、台东步行街改造提升指挥部副总指挥徐树成介绍，未来台东将打造成为中国北方城市更新的典范、商业中心复兴的样板、消费高质量发展的平合，使之成为时尚之街、文化之街、网红之街、流量之街、青年之街、品牌之街，助力青岛开放、现代、活力、时尚的国际大都市建设。

此次改造提升，市北区拟定了“1253”(一个定位、两条主线、五项原则、三年攻坚)行动方略，确定了一个定位：坚持“百年青岛商业本源，国际都会时尚地标”定位，打造“一街一园”，即打造台东国家级步行街，建设台东老城复兴国家级产业园区。两条主线:以时尚为明线，推进“总规+环境、业态、交通”改造提升项目，全力打造时尚地标;以文化为暗线，着力推进台东商圆百年商业文化复兴，将台东文化元素全面贯穿融入到改造提升项目之中。五项原则:一体化:台东国家级步行街与台东老城复兴国家级产业园区一体化规划，一体化建设，一体化发展。系统化:改造提升工程从商业、文化、业态、交通、环境、生活、科技、时尚等方面进行综合施策、系统改造提升。智慧化:以大数据分析为基础研究规划设计方案，全面引入5G技术，用智能技术对产业园区进行管理，形成商圈云端生态。市场化:以市场为导向推进打造提升工程，运用社会资本推进重点工程项目。迭代化:按照总规确定的蓝图，用迭代方式分时期、分领域推进各项工程，各项工程均预留迭代升级“端口”，为下一步改造提升预留空间。三年攻坚：计划用三年的时间基本实现台东商圈的迭代升级。

步行街是一个城市商业资源的聚集地，对释放消费需求，促进新业态、新模式发展和稳定扩大就业具有重要意义。作为青岛的主城核心区，市北区拥有17.5万户市场主体、百余家上市挂牌企业，具有独特优势的同时，也肩负着老城复兴的重大战略责任。台东商圈启动国家级提升改造，势必成为市北区老城复兴的新内核，吸引源源不断的人流、物流、资金流、信息流、技术流将向这里汇聚，催生市北区的新业态、提升消费高质量发展，为加速老城复兴增添新引擎。(经济日报记者刘成 通讯员王悦音、安迪)