城阳区2宗地块底价成交 最高成交楼面价5152元/㎡

原标题：城阳2宗地块底价成交，最高成交楼面价5152元/㎡

10日，城阳区两宗地块拍卖，地块位于城阳街道春阳路以北、荟城路以西，2宗地总建面3.23万㎡，最终地块被青特竞得，成交总价约1.59亿元，或为两个畅销项目后续补仓。

370214001020GB00035地块位于城阳区城阳街道春阳路以北、荟城路以西，与刚开盘的青特璟云相邻，占地9382㎡，容积率1.6，建面15011.2㎡，建筑密度28%，绿地率30%，起拍价4641元/㎡，起拍总价6967万元，最终地块被青岛悦荣置业有限公司（青特控股）底价竞得。

地块配套：

1.道路交通：周边现状荟城路、春阳路、萃城路均为已建成道路，有轨电车、公交站点 4 处；规划社会停车场 1处。

2.教育与医疗：周边现状荟城路小学、仲村小学；田村小学、规划9班幼儿园；现状9班幼儿园，现状街办级卫生服务中心、社区卫生服务站。

3. 文体设施及商业：地块西南侧为运动长廊和天安数码城。

4.城市公园绿地：东侧邻近白云山公园。

370214001022GB00059地块位于贤城路东、春阳路北，占地面积13280㎡，容积率1.3，建筑面积17264㎡（商住比15:85，商业2589.6㎡、住宅14674.4㎡），起拍价5152元/㎡，起拍总价8895万元，竞买保证金2668万元，最终地块被青岛青特悦创商业运营管理有限公司底价竞得。

地块配套：

1.交通：周边现状春阳路、良城路为已建成道路，有轨电车1处（距离约200米）、公交车站3处 。

2.教育与医疗：周边以规划商住设施为主。在建养老中心（距离约 600 米）、规划九年一贯制学校 1 处（距离约 900米），现状实验中学东部校区1处（距离约900米）。

3.文体设施及商业：现状白云山公园（距离约400米）、现状国学公园（距离约 900米），周边天安数码城、蔚蓝创新天地。

4.城市公园绿地：西侧现状白云山公园。

据卓易数据分析，2宗地块均位于日渐成熟的白云山板块，历经多个大房企开发建设配套逐渐完善，板块目前已经成为城阳改善的代表区域。

（半岛全媒体记者 于红靓）