常青藤花园没验收想交房 业主领了钥匙就算认账

信网1月8日讯 “还没验收，就向业主交房。”近日，胶州常青藤花园小区业主向信网(0532-80889431)反映，该小区开发商通知业主收房，但是，开发商却拿不出任何房屋验收材料，后来得知常青藤小区根本没有验收。1月8日，信网从胶州市城乡建设局质监站获悉，常青藤小区确实没有验收。因常青藤小区建设单位未组织竣工验收擅自交付使用，质监站已于2016年1月3日对其违规行为进行了处罚。

常青腾花园交房看不到任何验收证明

新房交付本来是件令人高兴的事，但是胶州常青藤花园小区的业主们却正纠结于收不收房。

按照约定，该小区于2015年12月31日交房。交房现场，开发商一味要求业主签字收房，但是未出示任何房屋验收的证明材料，这让业主们心里不踏实。

不管开发商怎么说，但是看不到能够证明验收通过的文件，这让业主们感到不踏实。

“有部分业主着急入驻已经领了钥匙。”业主王先生称，由于担心后期会出现纠纷或风险，目前还没有领钥匙。“没有通过验收，房屋质量怎么保证?”

质量、消防、规划等环节都没有验收

以燃气管道验收为例，采访过程中，有业主接到了负责该小区燃气供应的青岛新奥胶城燃气有限公司(下称新奥燃气)工作人员的电话称,由于燃气管道还没有验收，暂时无法供气。随后，信网从新奥燃气证实了该情况。“目前我们公司正在协调，估计下周就能验收”。

除此之外，“质量、消防、规划等环节都没有验收。”业主向信网表示。

据了解，常青藤花园位于胶州市杭州路17号，由青岛恒联房地产开发有限公司(下称青岛恒联)投资开发，该项目物业为多层住宅，于2015年12月31日交付。

信网就此事联系到常青藤花园项目销售人员，被告知“相关负责人不在，向公司反映后给出答复”。

质监站已于3 日对其违规行为进行处罚

信网从胶州市城乡建设局质监站获悉，2015年12月中旬，常青腾花园组织了初步验收，但是有部分环节需要整改，验收没有通过，截至目前还没有接到开发商的验收申请。工作人员表示，“只有各项单体验收通过之后，开发商才能够交房，否则就属于违规。”

1月8日，胶州市城乡建设局质监站针对部分业主的投诉给出了明确回复，经落实，因常青藤小区建设单位未组织竣工验收擅自交付使用，质监站已于1月3日对其违规行为进行了处罚。

青岛德衡律师事务所黄鹏举律师认为，不管开发商有没有进行验收，业主一旦领了钥匙就相当于认可了开发商交房的行为。

截至发稿，信网未得到来自青岛恒联的任何回复。常青藤花园违规交房问题，信网将会继续关注。 信媒体记者 高鹏