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施工方存在经济纠纷 同泰华府“烂尾”两年多

2017-03-23 13:52:53
来源:信网
作者:于晓 李琦
责任编辑:光影

信网3月23日讯 “同泰华府延期交付,现在房子还被法院查封,我们业主真的不知道要怎么办了。”钱先生是青西新区同泰华府的业主,2014年支付了全款买房,可新房至今无法交付。钱先生打听到,同泰华府的开发商青岛同泰房地产开发有限公司(以下简称“同泰房地产”)牵涉多项经济纠纷,房子也已经被查封。对此,信网通过黄岛区国土资源和房屋管理局了解到,同泰房地产的确与施工方存在经济纠纷,双方正通过司法途径解决此事。由于项目目前正处于停工状态,黄岛区已经成立烂尾工程处置领导小组,将妥善处理同泰华府的相关问题。

承诺的交房时间没兑现

2014年10月,钱先生买下了青西新区同泰华府的一套商品房,当时距离开发商承诺的交房时间已经不到一年。想着很快就能住进新家,钱先生满心的高兴,甚至连装修公司都提前预定下了。可让他没想到的是,刚刚过完春节,他就听到了同泰华府停工的传言,甚至还有人说同泰华府已经成了烂尾楼,开发商也要破产跑路了。

“全家人辛辛苦苦攒了这么多年的钱,为了少还利息,我卖了之前的老房子,还找亲戚朋友借钱,直接交了全款。新房没动静,我们一家人现在还在外面租房子住,不知道什么时候才是个头。”钱先生告诉信网,他曾到项目上看过,同泰华府的很多做楼都已经建好,还有的连玻璃都已经安装好了,看起来没有太大的问题。

同泰房地产陷入官司之中

本以为停工只是暂时的,可从2015年到现在,同泰华府这一项目基本没有新的进展。如今已经过了合同约定的交房时间,业主们又着急了起来。不仅如此,钱先生翻看合同才发现,开发商如果违约,违约金仅按照房价款日万分之0.2计算,“我的这套房子40万元,每个月才能拿到240元违约金,这笔钱根本不够租房子的。”

钱先生说,如今自己和其他业主想要联系开发商问清楚房子的事,可开发商同泰房地产始终没有人露面,之前的置业顾问也有不少已经离职。

为了弄清楚同泰华府的情况,信网按照全国企业信用信息系统上的电话联系开发商同泰房地产,但电话始终无人接听。而在中国裁判文书网上,有7条有关通泰房地产的案件,从裁判结果看,同泰房地产的确牵涉进了民间借贷、房屋抵押等官司中。

由于联系不到开发商同泰房地产,信网只能通过黄岛区国土资源和房屋管理局了解项目情况。据工作人员介绍,同泰华府项目在2015年上半年就陆续出现了停工的情况,当时的主要问题是开发商与施工方存在经济纠纷,城建局也从中进行过调解,但由于双方的分歧比较大,始终没有协商成功,目前双方正通过司法途径解决纠纷。

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房子已经过了查封期

“这样的答复我们已经听过了无数次,但是开发商与施工方的矛盾与业主没有关系,为什么要我们来承担经济纠纷的后果?”钱先生告诉信网,他曾想城建局、国土资源和房屋管理局、市场监督管理局等多个部门反映此事,得到的答复都是此事已进入司法程序,其他部门无权介入。

信网了解到,早在2014年12月,青岛市中级人民法院就下达了协助执行通知书,同泰华府的702套房产同时被查封,查封时间为2014年12月3日至2016年12月2日。

如今,同泰华府的房子已经过了查封期,业主们何时才能拿到新家的钥匙呢?对此,黄岛区国土资源和房管局的工作人员答复称,黄岛区已经成立了烂尾工程处置领导小组,会妥善解决同泰华府的相关问题。

信网全媒体首席记者 于晓 实习生 李琦

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[编辑:光影]
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