竣工验收备案未完成 四季香邑多次延期交房

信网7月7日讯 即墨市四季香邑小区本应在2016年3月交房，但开发商青岛麦迪绅集团却频频推迟交房时间，至今仍未交房，这让该小区的业主叫苦不迭。信网(热线0532-80889431)通过即墨市住宅发展保障办公室了解到，该小区未完成竣工验收备案，一直未达到交房条件，所以交房日期才会一拖再拖。

2015年10月份，代先生在即墨市四季香邑小区购买了的一套住房，按照购房合同约定，开发商青岛麦迪绅集团应该在2016年3月向业主交房，但是到期之后却依然没有要交房的意思。“他们说交房日期需要推迟到2016年中旬，因为当时并不着急居住，所以也没有计较。”代先生说。

但让代先生没想到的是，到了2016年中旬，开发商又再度延后了交房时间，一直到2017年7月份，开发商仍然没有交房，“先是延迟到2016年中旬，又说是11月份，然后从11月份一直拖到2017年7月份，至今仍然没交房，我们打电话给售楼处，售楼处也没有明确表态是什么原因。”

代先生表示，因为延迟交房，自己的生活已经收到了影响。“没房子孩子上不了学，还有几家邻居结婚的，新房交不了也给人耽误了。而且延迟交房这么久，开发商也没提违约金的问题。”

随后，信网联系了四季香邑小区售楼处以及青岛麦迪绅集团，但工作人员随即挂掉了电话。

信网从即墨市住宅发展保障办公室了解到，四季香邑小区之所以未交房，是因为一直未完成竣工验收备案，“被延期的业主可以根据协议约定与开发商进行协商，也可以通过诉讼程序向开发商提出违约赔偿。”信网全媒体见习记者 杨宇宣