桓竹苑占压防洪设施 被责令整改仍没动静

信网7月14日讯 日前，信网(0532-80889431)报道了《桓竹苑延期交房 康储实业曾因格式合同被罚》、《交完183万全款拿不到合同 桓竹苑售楼处关门》，近日，仍无法收房的业主们将目光转向开发商的另一违规行为——占压暗渠。根据业主此前拍摄的照片，紧邻网点房建起了一处东西向的建筑物。6月15日，青岛市排水管理处已就占压城市防洪设施(暗渠)，向开发商青岛康储实业有限公司下发了整改通知书，但近1个月过去了，开发商仍没动静。

交房无望业主轮流“探望”小区

7月12日傍晚，几名业主晚饭后溜达着来到桓竹苑小区，轮流前来“探望”早该入住的家。他们都面对同一个问题：开发商联系不上，交房遥遥无期。

此前，业主们反映的大多是市政道路、违约金、合同等问题，最近他们又发现一个问题，开发商康储实业在网点房旁边搭建建筑，且该建筑占压城市防洪设施(暗渠)，造成防洪安全隐患。

信网在现场看到，困扰业主许久的市政道路主路已经基本完工，两侧人行道还是土路，但这条市政道路不让业主进入，路口立着“非施工人员 禁入施工现场”的蓝底白字大牌子，不远处有几名安保人员看守。

违法建筑占压防洪设施

虽然无法进入查看，但根据业主此前拍摄的照片，紧邻网点房北墙，建有一处东西向违规建筑，建筑还未完工，可以看到钢管支架和水泥顶。站在小区外面，由于有石砌围墙、种植土和绿色植物的遮挡，很难发现这一违规建筑。

“开发商故意设置了这些障碍物，就是为了不让业主和主管单位看见。”一位业主质疑，也正是这处建筑，成为无法验收的原因之一。

更让业主担心的是，这处建筑建在暗渠之上，青岛市排水管理处早在6月15日就下发了《排水违法行为限期整改通知书》。

根据这份青排执字(2017)第016号文件，写明市北区永吉路与中央商务区规划25号线交界处，占压城市防洪设施，违反了《青岛市城市排水条例》第23条、第二十六条，责令开发商于5日内拆除暗渠上的建筑构筑物。若未按要求整改的，将移送行政执法部门予以处罚。

开发商不接受采访

“汛期早已来临，占压防洪设施，万一出了事情，可是关乎人民生命财产安全的大事儿。”一位业主说，但将近1个月过去了，开发商仍没动静，且压根儿联系不上人。

7月13日，信网数次拨打开发商储先生和侯女士的电话，但前者电话一直未接通，后者明确表示无法告知。

青岛市城市管理局排水管理处表示，已转办至相关部门，将进一步按照程序推进落实。中央商务区及青岛市城乡建设委员会相关部门回复，已多次联系开发商，督促其尽快解决落实问题。对于此事的后续进展，信网将继续关注。 信网全媒体记者 刘裕