万通房地产没给业主发票 买房多年无法办理房产证

信网4月11日讯 “孩子9月份要上学了，现在不动产权证还没办法办理，真不知还能拖到什么时候?”近日，市民黄女士向信网(0532—80889431)反映，她于2010年购买了胶州市万通花苑小区的一套住房，但至今小区依然没有办法办理不动产权证。胶州九龙办事处的工作人员告诉信网，开发商万通房地产开发有限公司一直不出面，目前联系不上。

黄女士说这套房子是2010年购买的，当初开发商只给了购房合同、收据，并没有开具发票。2012年11月份，黄女士收到了开发商寄到家里的交房通知信。“当时想已经交房了，开放商不会欠我们发票的，谁知道就因为这个发票，现在孩子连学都上不了。”开发商承诺交房后，会通知业主来领发票。“后来我每次向置业顾问询问，回应都是正在办理中，之后没有任何通知，就找不到人了，置业顾问都离职好几年了。”

没有发票，不动产权证办不了，孩子上学就成了问题，黄女士急在心里。通过查询，黄女士得知，开发商已于2017年12月转为非正常户，在找不到开发商前，无法向业主提供发票。

“交房的时候置业顾问说一星期后就可以拿发票。结果一星期后，开发商说会计孩子生病了，再过一星期来拿发票。又过一星期，开发商说会计电脑丢了。就这样每次都找理由，拖了一个又一个星期。后来开发商的公司就关门了，经理办公室没人。”2014年购买万通花苑的盛女士也告诉信网，自己买这套房子是为了投资，结果现在没有不动产权证，房子无法买卖，“这么多年过去了，房子就空在那里。”

信网了解，万通花苑小区的开发商是万通房地产开发有限公司，目前像黄女士和盛女士这样没有办理不动产权证的业主有近50户。信网通过全国企业信用信息系统查询到的联系方式致电开发商，但电话无人接听。

胶州九龙办事处的工作人员告诉信网，目前该小区的确有50多户没有办理不动产权证，具体问题是开发商没有给业主购房发票。“我们办事处也在联系开发商，但是开发商一直不出面，联系不上。”至于孩子上学的问题，工作人员称，办事处将会和各个部门沟通，一定不会因为不动产权证耽误孩子上学。

胶州市不动产登记中心的工作人员证实，没有购房发票确实不能办理不动产权证。上海锦天城(青岛)律师事务所的张钢律师认为，目前最好的办法是业主提起诉讼，用法律手段起诉开发商，通过执法人员找到开发商，让开发商根据购房合同履行义务。

信网全媒体见习记者 徐雅琳