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2021 08/24 14:20
· 来源 ·
信网
· 作者 ·
孙宝震
· 责编 ·
古德
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信号山:老楼加装电梯通过只是第一步 用着顺心才能真正便民

8月20日,信网报道《三分之二以上业主同意 百通花园加装电梯不违规》引发热议,除了装与不装两种声音之外,有居民对于电梯后续管理问题提出担忧,“过几年有后悔的时候,以后维修掏钱的时候准闹心”。部分带有电梯的小区经过十余年使用后,出现按键不灵、运行卡顿、噪音扰民等问题,老楼新装电梯不能只顾推进,做好维修管理工作更能让居民用得安心。

老楼加装电梯是社会适老化的重要举措,2021年1月25日发布的《关于印发青岛市既有住宅加装电梯暂行办法的通知》(以下简称“通知”)指出,同意加装电梯的户数达到或超过全楼三分之二,即为合规。新发布的通知加快了青岛老楼加装电梯的推进速度,在打破意见僵局后,居民又出现新的顾虑,“新装的电梯质量如何”、“维修费用谁来掏”等问题应如何解决,若不做好后续工作,就怕只能开心一阵子。

近年,居民楼电梯因年久失修出现卡死、按键失灵等问题时有发生,大大小小的问题不断,本就让人提心吊胆,加上故障后期维修困难,问题反复出现让不少人望“梯”止步。加装电梯本是为了给老年人提供便利,新装的电梯若也遇到维修难题,看着摇摇晃晃的电梯,犹豫不决,怕只能给老年人制造困难,又谈何便利。

老楼加装电梯安全需放在首位,不能因电梯故障让老楼“雪上加霜”。电梯安全问题应当未雨绸缪,只有相关预案做在前面才能让居民放心,打消了顾虑,同意加装电梯的人也会更多,对于工作进程推进具有积极意义。

对此,《通知》中对于电梯的品牌、型号、保养、维修等费用的分摊方案,均有要求,所签订协议中需含有相关附件。

随着使用年限增加,维修支出也会大幅增加,这给业主带来了不小的经济负担,电梯的硬件和软件都会发生老化,更换时需要业主集资,因为凑不齐钱而导致维修困难的案例不在少数。对此,政府鼓励引进相关保险机制,发挥事故赔偿和风险预防作用,促进加装电梯使用管理和维护保养水平提升。

此外,业主可委托具备相应资格的单位和专业人员,对电梯进行管理,避免后期出了故障没人管的问题,通过日常保养、加强检查,提前发现可能存在的隐患,及时更换老化零件,保障电梯安全。加装电梯不是一次性工程,后续管理更值得关注。信网评论员 孙宝震

[来源:信网 编辑:古德]
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