信号山：老楼加装电梯通过只是第一步 用着顺心才能真正便民

8月20日，信网报道《三分之二以上业主同意 百通花园加装电梯不违规》引发热议，除了装与不装两种声音之外，有居民对于电梯后续管理问题提出担忧，“过几年有后悔的时候，以后维修掏钱的时候准闹心”。部分带有电梯的小区经过十余年使用后，出现按键不灵、运行卡顿、噪音扰民等问题，老楼新装电梯不能只顾推进，做好维修管理工作更能让居民用得安心。

老楼加装电梯是社会适老化的重要举措，2021年1月25日发布的《关于印发青岛市既有住宅加装电梯暂行办法的通知》(以下简称“通知”)指出，同意加装电梯的户数达到或超过全楼三分之二，即为合规。新发布的通知加快了青岛老楼加装电梯的推进速度，在打破意见僵局后，居民又出现新的顾虑，“新装的电梯质量如何”、“维修费用谁来掏”等问题应如何解决，若不做好后续工作，就怕只能开心一阵子。

近年，居民楼电梯因年久失修出现卡死、按键失灵等问题时有发生，大大小小的问题不断，本就让人提心吊胆，加上故障后期维修困难，问题反复出现让不少人望“梯”止步。加装电梯本是为了给老年人提供便利，新装的电梯若也遇到维修难题，看着摇摇晃晃的电梯，犹豫不决，怕只能给老年人制造困难，又谈何便利。

老楼加装电梯安全需放在首位，不能因电梯故障让老楼“雪上加霜”。电梯安全问题应当未雨绸缪，只有相关预案做在前面才能让居民放心，打消了顾虑，同意加装电梯的人也会更多，对于工作进程推进具有积极意义。

对此，《通知》中对于电梯的品牌、型号、保养、维修等费用的分摊方案，均有要求，所签订协议中需含有相关附件。

随着使用年限增加，维修支出也会大幅增加，这给业主带来了不小的经济负担，电梯的硬件和软件都会发生老化，更换时需要业主集资，因为凑不齐钱而导致维修困难的案例不在少数。对此，政府鼓励引进相关保险机制，发挥事故赔偿和风险预防作用，促进加装电梯使用管理和维护保养水平提升。

此外，业主可委托具备相应资格的单位和专业人员，对电梯进行管理，避免后期出了故障没人管的问题，通过日常保养、加强检查，提前发现可能存在的隐患，及时更换老化零件，保障电梯安全。加装电梯不是一次性工程，后续管理更值得关注。信网评论员 孙宝震