房屋托管想省心省事 优逸家活没干完还失联了

信网6月2日讯(见习记者 王晨瑜)房屋托管是新兴崛起的房产旅游类行业，能让业主方更省心、省时、省事。可市民焦女士把房屋托管后却遭遇了一连串糟心事，交了93000元装修费之后却发现托管公司优逸家(青岛)商业管理有限公司(以下简称“优逸家”)关门了，而跟她有一样遭遇的业主不在少数。目前，青岛市市北区市场监督管理局已把该公司列为经营异常名录。

交了9万多装修费  优逸家活儿没干完还失联

“今年2月底，我想把家中闲置的房子进行装修，朋友建议可以把房子给房屋托管公司装修然后出租，这样也不用操太多心。”焦女士接触过几家托管公司，最终选择了优逸家。2月20日焦女士在签合同时交了93000元装修费，合同约定的装修期为三个月，“工作人员说房屋装修风格及后期营业方式会根据公司规定操作，业主只负责到期收房租就行。”

从焦女士提供的合同看，她与优逸家签订了为期三年的房屋租赁合同，每月含物业费租金为4800元。签了合同后，焦女士因为工作繁忙也没时间多管装修的事，等到她忙完想要找优逸家了解进度时，却发现找不到人了：“我给当时跟我签合同的赵主管打电话，他说自己已经辞职了，另一个马经理的电话一直关机。”

优逸家大门紧闭 多位业主选择报警

焦女士告诉信网，从签合同至今，自己家的装修进度缓慢，目前只改了水电，乳胶漆、瓷砖等材料也只是运了进来。

据信网了解，优逸家办公地在卓越世纪中心1号楼29层，但目前已经是大门紧闭的状态。采访期间信网也尝试拨打优逸家工作人员及公司的电话，但始终是无人接听的状态。

在优逸家的大门上，信网还看到了其他业主留下的信息，声称自己同样被优逸家坑了。“我是2月28日签的合同，承诺3个月的装修期，房子是LOFT公寓，优逸家给搭建了二层。现在联系不上优逸家的工作人员。”另一位业主姜女士说，据她所知，被优逸家欺骗的业主不下三四十位。

目前，焦女士已就此事到敦化路派出所报警。

优逸家及股东都已被列入经营异常名录

信网通过企查查获知，优逸家(青岛)商业管理有限公司成立于2021年7月，股东信息显示为武汉市优诺房管家房地产经纪有限公司，该公司成立于2018年3月9日。目前，两家公司均被列入经营异常名录，原因是“登记的住所或经营场所无法联系企业”。

针对焦女士的遭遇，信网联系了市北区市场监管局，工作人员表示在已经联系不到企业的情况下，建议起诉以维护自己的合法权益，“我们已经把优逸家列入经营异常名录，代表该公司经营状态不合法，企业一旦被列异便不能注销。公民起诉后，方能找到该主体，从而起到保护消费者合法权益的作用。”

山东鲁和律师事务所张军涛律师表示，目前对于房屋托管行业暂时没有针对性法律法规对企业资金进行监管，因此现阶段还是建议业主根据合同约定处理，若联系不上对方则要尽快向法院提起诉讼。