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两市142家房企发布中报 负债合计接近3.4万亿元

2015-09-08 10:23:04
来源:中国证券网
责任编辑:亚麦

截至目前,沪深两市(按照申银万国行业分类)142家上市房企2015年中报已经披露完毕。据Wind资讯统计数据显示,142家上市房企上半年负债合计接近3.4万亿元,同比增长幅度约达13%。不过,这142家上市房企的资产总计为4.41万亿元,同比增长幅度约达14%,与负债增长水平相持平。

证券日报消息,值得注意的是,在上述142家上市房企中,超过两成房企资产负债率跃过80%红线。对此,兰德咨询总裁宋延庆向记者表示,开发商普遍采用高杠杆和高资金成本驱动的以债养债模式,致使部分房企负债风险“攀上新高”。

根据Wind资讯统计数据计算,2015年上半年,142家上市房企的平均负债率为76.8%。“这样的平均负债率水平是适中的,反映了房地产行业整体上没有太高的杠杆模式”。易居研究院智库中心研究总监严跃进向记者表示,不过,预计下半年房企负债率可能会上升。

严跃进直言,目前房企面临相对宽松的借贷环境,利息成本也相对低,其9月份后融资规模将会继续增大,这将在短期内会使得一些房企负债规模继续上升。

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