信网独家:青岛学区房价一路走高 堪比海景豪宅

在青岛房地产市场中，岛城学区房的划分大概分为两种，一种是靠近名校的居住小区，一种是开发商自建或引进名校的社区。而后者，也越来越成为开发商吸引顾客的噱头。比如，在位于开平路附近的青岛博文小学建成开始招生之前，周边的多个楼盘就已经提前打出了学区房的概念，而且房价也是不断上升，直逼市南楼盘。而位于李沧区的多个楼盘，也在宣传的时候不忘强调“紧邻58中”，属于学区房。

而目前青岛正在推进青岛实验高中、青岛美术学校等五所高中的建设，开发商也早就已经打出了学区房的招牌，同时以低价吸引消费者。而备受瞩目的山东大学青岛校区目前正在紧锣密鼓地建设当中，学校的开建将令周边楼盘大受裨益。

而在这种新建楼盘的情况下，开发商也有可能无法兑现当初的承诺。众所周知的是，今年10月份，李沧区一家楼盘就因为无法兑现引入名校教育资源的承诺，而引起众多业主的投诉。而这处楼盘尽管价格比周边其他楼盘高出千余元，因为销售人员表示将引入育才中学等优质教育资源，而且准备盖学校的地块都规划好了，2015年就能招生，但是至今却仍然是块荒地，这也让许多业主直言买了个“大麻烦”。