烟台市首套“以旧换新”住宅在黄渤海新区成交

原标题：42平换成116平，还省了8万多

“不仅住进了宽敞明亮的新房，还省了8万多块钱，这政策真是帮我们圆了梦！”手捧鲜红的不动产权证书，烟台市民曹女士难掩激动之情。近期，烟台市首套“以旧换新”住宅在黄渤海新区海信君悦项目正式成交，标志着烟台市住房“以旧换新”政策落地见效，为居民改善住房条件开辟新路径。

曹女士改善居住条件的愿望由来已久，曾多次参观样板间，却因房价因素迟迟未能下定决心。今年1月，烟台市住房“以旧换新”政策正式试行，为她带来了转机。售楼处项目营销负责人方真第一时间对接，详细解读“按新房价给予1%补贴”核心优惠，并结合其情况梳理团购、“三代同堂”等叠加福利。

核算后，曹女士共计节省8万余元，购房压力大幅减轻。从42平方米旧房搬进116.2平方米复式新房，完成“卖旧买新”并拿到不动产权证书，全程仅用时不到两周，她也成为全市首位“卖旧买新”受益者。

自2026年1月1日起，烟台试行为期一年的住房“以旧换新”政策，推出收旧换新、卖旧买新、拆旧换新三种模式，配套政府补贴、企业让利等全方位支持。

为推动政策直达快享，黄渤海新区在政务服务中心设立住房促消费展区，走进核心商圈开展线下推介，同步开展线上融媒体宣传，扩大政策知晓度。新区建设交通局组织房企负责人专题研学政策与操作流程，开通咨询专线，已接听市民咨询300余组。

本地房产机构负责人表示，“以旧换新”不仅带来购房实惠，更为旧房业主拓宽了资产变现渠道，有效解决变现难题。

曹女士选购的海信君悦项目容积率约1.5，规划洋房与小高层，符合高品质住宅标准，居住环境与物业服务优质。近年来，黄渤海新区高品质住宅建设持续提速，盈科翠园入选省级高品质住宅试点项目，瑞东瑞园等十余项目加快建设，海信君悦二期同步推进高品质住宅认定。

目前，黄渤海新区已有16家房企、677套房源参与“以旧换新”活动。下一步，新区将持续深化政企联动，做实惠民政策落地，全力保障市民安居需求，助力区域经济高质量发展。

记者 从春龙

通讯员 陈潘玉安 秦琳 王敏 报道