信网11月17日讯 2015年4月，曹先生花130余万元购买了市北区连云港路76号民建大厦的一套住宅房，合同约定2016年10月31日交房。但由于开发商内部纠纷，项目停工了大半年，房子无法按期交付。11月15日，20余名业主到售楼处讨个说法，信网(0532-80889431)从开发商日照安泰集团获悉，安泰广场(原名民建大厦)包含一座住宅楼和两座商业楼，目前住宅楼主体和内装都已结束，两座商业楼今年春节前后工程收尾，但办手续需一段时间，竣工验收时间还不能确定。
安泰广场延期交房，业主无奈只能租房
位于青岛中央商务区核心地段，西临连云港路，与万达广场、卓越大厦近在咫尺……2015年4月，这个名叫民建大厦的楼盘所处的优越地理位置吸引了曹先生，虽然近15000元/㎡的房价和130余万元的总房价对他来说并不便宜，但他还是选择了在此置业。
根据购房合同，他在2016年10月31日前就能拿到新房。可当11月1日收房时，却被浇了一头冷水。“当时我儿子先到了售楼处，他一通电话打过来称房子交不了，我头都蒙了。”
早在2016年上半年，曹先生就发现了端倪。民建大厦分为两座商业楼和一座29层的住宅楼，住宅楼在他买房时就已经有了轮廓，但却在2016年停工半年多，连售楼处也关了门，甚至后来直接改名为安泰广场。“当时我隐隐担心能否按期交房，现在不得不仍继续支付每月4000元的房租。”
股东撤出，项目不得已停了半年多
11月15日，信网来到安泰广场售楼处，20余名业主挤得熙熙攘攘，正拿着合同跟开发商讨个说法。
“何时能交房?违约金能否按照合同规定给?延期交房了不给个书面说明吗?”站在售楼处大厅回答问题的是开发商日照安泰集团孙先生和杨女士，但答复显然不能让业主们满意。
根据杨女士的说法，未按时交房的原因正是前段时间长达半年多的停工。“由于股东撤资，预售回款又比较慢，项目不得已停了半年多，现在资金链没有问题，施工在正常进行。”
杨女士说，目前住宅楼主体和内装都已结束，两座商业楼在明年春节前后就能收尾。但由于土地证等相关证件全都绑在一起，无法单独办理住宅楼的竣工验收。“验收时间还不能确定，少则三五个月，多则七八个月。”
仍在建设的商业楼
而对于业主要求的书面声明，杨女士表示业主们手持的预售合同合法有效，再出声明没意义，业主也不需担心。“如果真出现如业主担心的拿物业费抵扣违约金，也得在业主同意基础上进行。”
业主质疑违规交房，开发商表示无可奉告
“为什么楼上已有业主开始装修?”现场业主对开发商违规交房提出了质疑，对此，日照安泰集团的孙先生仅表示无可奉告。
对此，市北区政府进行了落实，商务区工作人员从开发商处了解到，2017年5月1日左右可交房。而对于开发商延期交房的情况，双方可按购房合同约定协商解决。如双方协商不成，可通过法律途径解决。
信网全媒体记者 刘裕
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