新建公寓要用清洁能源供热 价格比燃煤高居民感觉“压力大”

信网10月30日讯（记者 赵彦阅）“毕竟是商业性质的公寓，供暖价格高我们都能理解，但现在的价格比普通住宅高出两倍，确实太贵了。”随着正式供暖的日子临近，位于青岛市城阳区红岛一公寓楼的业主越发为了降不下来的供暖价格着急。从一开始的每平方米71.31元到协商后的62.89元，供热单位虽然同意“打个折”，但相较于附近其他的公寓，该小区的供暖价格仍然高出不少。信网（热线0532-80889431）在采访中了解到，造成供热价格差异的原因是以该小区为代表的新建项目使用了清洁能源供热，价格确实比燃煤供热要高。“我们愿意支持更环保的供热方式，但是也要算一算经济账，别增加额外的供热负担。”

同样是公寓楼 供热价格差出近一倍

“我们公寓是去年交房的，到供暖的时候入住率低，用的也是临时供热站，价格高点我们也就认了。可今年很多业主都住进来了，供热单位也正式换成了顺安热电，怎么还收这么高的价格？”今年9月，更换供热单位的信息传到小区，王女士就拨打了顺安热电的客服电话，在得知今年还是沿用去年每平方71.31元的单价时，她算了这样一笔账：商业用地的取暖要按照建筑面积来核算，小区基本上都是60平方米左右的房子，一冬天光是取暖费就要4000多元。

如果说商业性质的公寓比住宅的供暖价格高也就罢了，可王女士和邻居打听到，同样是由顺安热电供热的城阳区另一公寓小区的供暖单价却在38元左右，“都是一样性质的房子，怎么差别这么大呢？”

目前，经过与顺安热电的协商，信网了解到，该小区公寓楼今年将采用阶梯价收供暖费，供暖档位的划分按照供热率来判定，供热率越高，供热价格越低。其中，供热率15%-30%为1档，供热单价为62.89元，30%-50%为2档，50%-80%为3档，80%以上则为4档，供热单价为49.92元。

“虽然价格比一开始降了些，但现在的价格仍高于大家的预期。”

新建项目使用清洁能源 定价比燃煤供热高

不仅是跟周边同类型的公寓比，而且根据城阳区物价局关于调整全区集中供暖价格的文件，该小区供暖的阶梯价格也高于非居民采暖用热每平方米38.25元的上限，这到底是怎么回事呢？

“这个小区用的是清洁能源天然气供热，单价确实比用传统供热方式的小区高，居民说的另一个小区，用的就是燃煤供热。”顺安热电的工作人员解释称，不同供热方式产生的成本不同，也就导致了居民用热的价格有差异，但目前供热单位还在核定该小区的非居民用户的供热单价，“价格和供热方式正在协商中。”

根据王女士提供的购房合同，合同中约定了公寓楼采用的是市政集中供热，确实没有明确具体是用天然气还是燃煤供热，“既然用煤便宜，我们小区就不能选择燃煤供热吗？”

就小区供热方式的问题，信网也咨询了城阳区住房和城市建设管理局，工作人员表示，供热方式是根据周边的热源规划决定的，“现在提倡使用清洁能源供暖，青岛市域内原则上不再新建传统燃煤供热项目，燃煤供暖审批不下来，之前物价局文件里的上限价格针对的也是燃煤供热项目。”工作人员解释称，清洁能源供暖价格应由供用双方按照市场化原则协商确定，“我们尽力协调后，该小区现在实行每平方62.89的阶梯式取暖价，在之前的基础上便宜了10块钱。”

算好新能源供热“生态账” 市民也期待更实惠的“经济账”

信网了解到，根据2023年1月青岛市人民政府发布的《青岛市加快清洁能源供热发展若干政策措施》，其中第一项措施表明，全面实施清洁能源供热，清洁能源供热，主要指利用天然气、污水源、海水源、土壤源、空气源、太阳能、生物质能等能源的集中供热。除董家口经济区、平度新河生态化工区外，青岛市市域内原则上不再新建传统燃煤供热项目。

使用清洁能源供热是大势所趋，在满足了居民冬季供暖需求的同时，更符合绿色发展理念。但要算好这笔“生态账”的同时，也要帮助居民算好“经济账”，不能因为供热方式变得更环保，而加重了居民用热的负担。

信网也注意到，鼓励使用清洁能源供热的城市不止青岛一座，其他城市对于使用清洁能源供热的补贴政策也先后落地。例如，济南市印发《关于明确清洁取暖运行补贴有关事宜的通知》，对此前已到期的补贴政策进行了调整和延长，其中，享受运行补贴政策不足3年的分户式清洁取暖用户，每户可领到最高1200元的清洁采暖补贴。