降息后青岛购房者加快出手 地产企业信心提振

市场反应买房者出手加快,开发商加紧培训

消息一出，很多购房者按捺不住了，在房地产销售不甚景气，优惠折扣频出的当下，贷款利率下调，无疑又给购房者省了一笔钱。

本地购房者：看房积极性高了

“从这几天的上客量来看，来看房的人是明显增多了。”岛城房地产业内人士陈林表示，银行基准利率下调的消息一出，不少原来就有购房意向的买房者，纷纷出手买房，还有一部分人在连环利好的趋势之下，“情不自禁”就迈出了看房的脚步。“也不是银行降息这一个利好的作用，从解除限购开始，紧接着解除限贷，然后现在又降息，一些改善型项目的上客量明显增加。”青岛荣置地顾问有限公司市场部总监艾涛表示，一般来说，每年的11月份往后都是淡季，但今年的情况有点反常，反而到了11月份，签约量和来访量都上去了，这与连串的利好不无关系。

本地开发商：抓紧利好进行培训

除了购房者有所反应，开发商也抓住这个节点赶紧进行培训，以便让销售人员能抓住这个利好，有重点地向来访客户推销房子。“一方面我们针对央行降息进行了专题培训，要给购房者算账，算算现在降息之后能省多少钱，另外对之前的一些意向客户我们也要进行回访，告诉他们现在有了这个利好消息。”艾涛告诉记者，专业的代理公司和房地产企业，都会对市场上这些利好消息立即反应，根据政策调整制定新的营销方案。“特别是以前的一些意向客户，要趁现在这个时间，让客户更快出手买房。”艾涛表示，现在既有政策支持，又有金融机构的利好政策，还有开发商给力的促销和折扣，现在应该是一个购房的最佳时机。

全国多地：又现“抢房”潮

央行的利率下调，无疑给萎靡不振的房地产市场注入一针强心剂，媒体报道，在深圳，许久未曾出现的“抢房”再次上演。22日，位于深圳市龙岗区坂田板块的某楼盘开盘，共推出700套房源。截至当天下午2时许，销控表被全部标红，意味着700套房源已全部售完。该楼盘当日销售总额超过23亿元。当天，位于深圳市龙华板块的某楼盘推出370套房源，共吸引1000多名购房者，到下午3时许即宣布售罄，全天销售金额逾10亿元。位于深圳前海的某楼盘当天推出500套房源，全天售出约80%。据中介机构统计，11月22日参与上述三个楼盘开盘的购房者超过5000人，当日推出的1500多套房源几乎被抢购一空，深圳楼市出现久违的“疯狂”。继“9·30”新政之后，降息无疑是一股能看到“实惠”的暖流，迅速提振了市场信心。