信号山：在需求与瓶颈之间破题 青岛百丽广场重焕光彩指日可待

针对市民关心的“百丽广场闲置多年，什么时候恢复营业”问题，3月14日，青岛市南区副区长傅跃鑫做客《行风在线》节目时进行了回应：市南区政府正在和项目方进行沟通拿出改造方案，有望今年开始动工建设。

直面浮山湾，和奥帆中心景区“无缝衔接”，隔着一条澳门路就是知名高端商业海信广场，坐拥绝佳的地理位置和黄金旅游景点，百丽广场当年可谓“红极一时”。体量之大、业态之新使得百丽广场在开业之初就备受行业、市民瞩目。滑冰场、百老汇影城、多家首店……曾带给相当一部分青岛人，乃至青岛这座城市满满的回忆。但是因为线上发展冲击线下实体经济、万象城的崛起和复杂的债权关系等，导致后来百丽广场的落寞。

占据黄金位置，却这么一直闲置，百丽广场让不少人唏嘘惋惜，也迫切期望它能重焕光彩。2023年伊始，青岛市南区提出以迎办全省旅发大会为契机，实施旅游品质提升三年攻坚，奥帆文化旅游区创建5A级景区。紧邻奥帆中心的百丽广场似乎也是品质提升工程中不可回避的一环，盘活百丽广场将是里子和面子都好看的要紧事，不仅为老百姓的生活发热，更是为青岛旅游业添彩。

多年来，有关百丽广场被接手或盘活的消息不断，却从未成真。青岛市南区政府在公开渠道也曾表示正在努力对闲置载体进行盘活，但始终没有见到实质性的进展。突破瓶颈，需要勇于“破题”善于解题。此次，青岛市南区副区长傅跃鑫强调，百丽广场是市南区城市更新工作重点推进项目，通过去年一年的努力，目前盘活百丽广场所面临的阻碍基本全部解决。

纵观整个浮山湾商圈，海信、永旺等多个商业仍一直保持活力，商圈能够拥有共同的消费目标群体，是市民与市场“双赢”的必备条件。紧扣群众消费需求破题开路，让百丽广场同浮山湾商圈同频共振，串联便捷生活，一站式购物满足目标群体更多需求。值得一提的是，公共交通上若能做进一步优化，一定程度上扩大了公众的选择和需求半径。

以百丽广场开放式街区的条件，太古里的商业模式值得借鉴。依托独特的区域优势，实现商场、景区、街区的定位理念，将开放性、创新性、包容性充分融合。兼顾雅俗共赏，街区既是老年群体的活动天地，也是小朋友的欢乐天堂，还是年轻人热衷的消费休闲场所。无论是整体还是每一栋楼每一个商铺，都对精准对标提出了更高的要求。此外，商业模式支撑下，或可以修建文化广场、博物馆等，届时承办更多的展演活动，充分提升区域活力。

作为青岛市南区100个区级破题项目之一，政府协调破除瓶颈阻碍，项目方紧扣需求破题开路，共同坚持深度谋划，百丽广场的发展前景势必会一片大好。

信网评论员 秦璐