针对市民关心的“百丽广场闲置多年,什么时候恢复营业”问题,3月14日,青岛市南区副区长傅跃鑫做客《行风在线》节目时进行了回应:市南区政府正在和项目方进行沟通拿出改造方案,有望今年开始动工建设。
直面浮山湾,和奥帆中心景区“无缝衔接”,隔着一条澳门路就是知名高端商业海信广场,坐拥绝佳的地理位置和黄金旅游景点,百丽广场当年可谓“红极一时”。体量之大、业态之新使得百丽广场在开业之初就备受行业、市民瞩目。滑冰场、百老汇影城、多家首店……曾带给相当一部分青岛人,乃至青岛这座城市满满的回忆。但是因为线上发展冲击线下实体经济、万象城的崛起和复杂的债权关系等,导致后来百丽广场的落寞。
占据黄金位置,却这么一直闲置,百丽广场让不少人唏嘘惋惜,也迫切期望它能重焕光彩。2023年伊始,青岛市南区提出以迎办全省旅发大会为契机,实施旅游品质提升三年攻坚,奥帆文化旅游区创建5A级景区。紧邻奥帆中心的百丽广场似乎也是品质提升工程中不可回避的一环,盘活百丽广场将是里子和面子都好看的要紧事,不仅为老百姓的生活发热,更是为青岛旅游业添彩。
多年来,有关百丽广场被接手或盘活的消息不断,却从未成真。青岛市南区政府在公开渠道也曾表示正在努力对闲置载体进行盘活,但始终没有见到实质性的进展。突破瓶颈,需要勇于“破题”善于解题。此次,青岛市南区副区长傅跃鑫强调,百丽广场是市南区城市更新工作重点推进项目,通过去年一年的努力,目前盘活百丽广场所面临的阻碍基本全部解决。
纵观整个浮山湾商圈,海信、永旺等多个商业仍一直保持活力,商圈能够拥有共同的消费目标群体,是市民与市场“双赢”的必备条件。紧扣群众消费需求破题开路,让百丽广场同浮山湾商圈同频共振,串联便捷生活,一站式购物满足目标群体更多需求。值得一提的是,公共交通上若能做进一步优化,一定程度上扩大了公众的选择和需求半径。
以百丽广场开放式街区的条件,太古里的商业模式值得借鉴。依托独特的区域优势,实现商场、景区、街区的定位理念,将开放性、创新性、包容性充分融合。兼顾雅俗共赏,街区既是老年群体的活动天地,也是小朋友的欢乐天堂,还是年轻人热衷的消费休闲场所。无论是整体还是每一栋楼每一个商铺,都对精准对标提出了更高的要求。此外,商业模式支撑下,或可以修建文化广场、博物馆等,届时承办更多的展演活动,充分提升区域活力。
作为青岛市南区100个区级破题项目之一,政府协调破除瓶颈阻碍,项目方紧扣需求破题开路,共同坚持深度谋划,百丽广场的发展前景势必会一片大好。
信网评论员 秦璐
[来源:信网 编辑:戴慧慧]大家爱看