9. 王某某诉青岛某置业有限公司、杨某商品房销售合同纠纷案
--名为买卖实为借款担保的房屋买卖合同无效
【案情简介】原告王某某诉称其于2008年1月与被告青岛某置业有限公司签订合同购买涉案房屋，房屋已交付使用。因该房屋预告登记权利人为被告杨某，而两被告之间签订的房屋买卖合同实为借款担保。
请求判令：1、原告与青岛某置业有限公司签订的商品房买卖合同合法有效;2、青岛某置业有限公司与杨某签订的商品房买卖合同无效。法院经审理认为，一、青岛某置业有限公司与杨某之间存在借贷关系，作为担保，公司将该房屋抵押给杨某，因无法办理抵押登记，双方签订商品房买卖合同作为借款担保。双方的真实"意思"是以房屋作为借款的抵押担保，外在"表示"为签订商品房买卖合同并办理预告登记，意思表示并不真实，应为无效;二、两被告签订商品房买卖合同担保债权实现，该担保方式没有被法律所规定和认可，违反物权法定原则;三、两被告约定借款逾期未还，房屋归杨某所有，违反了物权法的规定。判决：一、被告青岛某置业有限公司与杨某签订的商品房买卖合同无效;二、原告王某某与被告青岛某置业有限公司签订的商品房买卖合同有效。
【法官点评】以签订房屋买卖合同为借款提供担保的交易模式比较普遍，如何认定双方之间法律关系的性质是司法实践中的热点问题。
本案判决以民事法律行为理论为依据，结合物权法的强制性规定，认定作为外形的房屋买卖合同属于通谋虚伪表示，为无效行为，并且该行为违反了物权法定和禁止流押原则，应为无效。本案判决对民间借贷当事人提供了法律指引，避免盲目采取这一担保方式，降低了当事人的经济和法律风险。
10. 陈某与市北区某医院医患纠纷调解案
--纠纷多元化解，共促医患和谐
【案情简介】2015年2月中旬，陈某因病在表弟的陪同下到市北区某医院就诊，诊断后陈某要求医生为自己开具休息一个月的病假条。但医生认为陈某的病情并没有那么严重表示拒绝，告知陈某只同意开具一周的假条。
双方为此发生争执，陈某和表弟一起对医生进行殴打，造成医生面部多处受伤。经鉴定，医生伤势构成轻微伤。在前期公安机关处理期间，医生对鉴定结果持有异议，认为自己的伤势已构成轻伤，并申请再次鉴定。为妥善化解矛盾纠纷，案件转入市北区"天平110医患调解中心"，由市北法院、市北公安分局、市医调委三方进行联动调解。
在调解现场，法官和市医调委工作人员与双方反复沟通，准确把握纠纷的症结核心，从化解双方的心结入手，耐心细致地进行说服劝导，与公安民警共同制订出解决纠纷的方案，最终促使双方达成和解，陈某同意赔偿医生医疗费、误工费和交通费共计8000元，并向医生道歉。
【法官点评】出现医疗纠纷后，如医患双方沟通不到位，容易激化矛盾。如通过法律诉讼方式解决，均需要需经过立案、鉴定、审理、判决等一应法律程序，不仅耗费医患双方成本，增加诉累，也不利于医患双方的矛盾缓解，还可能使医患矛盾进一步激化。
针对市北辖区医疗机构众多、大型医院分布密集，医疗纠纷数量占全市近半数比重的特点，市北法院与市北公安分局、市医调委在联动联调机制的基础上，进一步优化整合，联合建立市北区"天平110医患调解中心"，法院、公安、医疗调解机构三方联动调解医疗纠纷，使法院可以在矛盾处于"萌芽"状态时及早介入，为医疗双方提供诉前法律咨询、诉前调解、司法确认，推动人民法院与医疗纠纷调解机构的优势互补，及时有效化解医疗纠纷，维护正常的医疗秩序，促进和谐医患关系。[编辑：光影]
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